～当日案内可能～
◆築浅！
◆「伏見駅」徒歩約5分！
◆タワーマンションの20階！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
インターネット接続可
ディンプルキー
モニタ付オートロック
防犯カメラ
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
ゲストルーム
共用パーティールーム
フィットネス施設
宅配BOX
車寄
エレベーター2基
駐輪場
共用施設充実
主な特徴
管理人日勤
南向
全室南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
テニスコートが近い
スーパーが近い
高層階
ペット相談
～当日案内可能～
◆築浅！内外装とも綺麗です♪
◆「伏見駅」徒歩約5分！少し足を伸ばせば「丸の内駅」・「栄」駅も♪
◆タワーマンションの20階！全室南向き！通風・採光・眺望良好です♪
◆食洗機・床暖房・浴室暖房乾燥機など、便利な設備充実♪
◆ウォークインクローゼット・シューズインクロークあり！大容量の収納スペース♪
◆都心部につき周辺環境充実！複合商業施設「テラッセ納屋橋」徒歩約8分ほか♪
◆都心部ながら徒歩圏内に公園複数！科学館・美術館もある「白川公園」が徒歩約3分♪
物件概要
| 価格 | 8,900万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『伏見』 徒歩5分 (約350m) 名古屋市鶴舞線『伏見』 徒歩5分 (約350m) 名古屋市鶴舞線『大須観音』 徒歩8分 (約600m) |
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| 専有面積 | 壁芯 68.00㎡ | 所在階 | 29階建/20階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向15.20㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 175戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2023年(令和5年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）淺沼組 名古屋支店 | ||
| 管理会社 | 積栄ライフサービス（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 800% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（集団防火） | ||
| 小学区 | 栄小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 前津中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 16,000円/月 | 修繕積立金 | 7,500円/月 |
| その他費用 | 町内会費:0円/月 インターネット:950円/月 町内会費：年額1,800円 |
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| 周辺環境 | 名古屋市立栄小学校 徒歩5分 (約390m) | ||
| 備考 | ・ファミリーマート栄一丁目店：徒歩約2分（約120m） ・タチヤ錦二丁目店（スーパー）：徒歩約12分（約900m） ・スギ薬局伏見三蔵店：徒歩約3分（約180m） ・テラッセ納屋橋（施設内に食品売場、ドラッグストア、内科あり）：徒歩約8分（約600m） ・ウィズブック保育園栄：徒歩約5分（約400m） ・大須幼稚園：徒歩約13分（約1,000m） ・橋本内科：徒歩約3分（約180m） ・名古屋商工会議所内郵便局：徒歩約4分（約270m） ・仲ノ町公園：徒歩約4分（約300m） ・白川公園（園内に科学館・美術館あり）：徒歩約3分（約220m） ・ウエルネススクエア栄テニススクール（レンタルコートあり）：徒歩約15分（約1,200m） |
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| 物件番号 | 3810826 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
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