～当日案内可能～
◆「金山駅」徒歩約10分圏内
◆9階・南東角部屋
◆R4,10月リフォーム済
【間取り】
3面バルコニーで採光・通風良好なお住まいです
【外観】
3路線利用可能で便利な環境です！
スーパー、コンビニなど商業施設が近くにあり、暮らしやすそう♪
-
【外観】 3路線利用可能で便利な環境です！ スーパー、コンビニなど商業施設が近くにあり、暮らしやすそう♪ 
【リビング】 陽当たり良好な19.2帖のLDK。 家具を置いても余裕のありそうな広さです 
【ダイニング】 キッチンと対面式なので会話や食器のやりとりなどが楽々です♪ 
【眺望写真】 南側バルコニーからの採光と通風はとても良いです 
【キッチン】 リビングにも目が行き届きます♪ ご家族との会話も楽しみながらお料理をすることができますね♪ 
【洗面台】 鏡の裏にはたっぷりと収納スペースが標準装備！ 
【浴室】 落ち着いた雰囲気の浴室は一日の疲れを癒してくれそうです -
【トイレ】 トイレは手洗いも付いて便利です 
【洋室】 嬉しい大きめの容量の収納付きです♪ 
【納戸】 書斎として使えそうな空間です 
【廊下】 玄関から見た廊下。 L字になっていています 
【玄関】 シンプルなデザインで、スッキリとした玄関です 
【共用部分】 共用部廊下より少し窪んでいるのでゆったりと使えます。 プライバシーも守られやすいですね。 
【エレベータ】 エレベーター完備 -
【ロビー】 綺麗なロビーでお客様をお出迎えできます 
【エントランス】 モニター付オートロックでセキュリティ面も安心！ 
【共用部分】 敷地内駐輪場は屋根付き 
【駐車場】 屋内平面、屋外平面、可動式の３タイプの駐車場 
【外観写真】 一度直接ご覧ください。 お問合せお待ちしております♪ 
【共用部分】 不在時でも安心の宅配BOX完備 
【共用部分】 自転車とは別にバイク置き場が有ります -
【洋室】 明るい日差しが気持ち良さそうな洋室 
【駐車場】 屋内平面駐車場 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
ミストサウナ
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
CATV
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK18畳以上
全居室6畳以上
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
3面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南東角部屋
南向
3方角住戸
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
ペット相談
～当日案内可能
◆ペット可！（規約規定あり）
◆「金山駅」徒歩約10分圏内！
◆9階・南東角部屋！3面バルコニー♪
◆全居室が独立！家族内でもプライバシーが確保できる♪
◆収納充実！全居室のほか、納戸&リビングにウォークインクローゼットあり♪
◆徒歩圏内に商業施設等充実！
◆お子様も安心・快適！保育園、小・中学校徒歩約5分圏内♪
◆R4,10月リフォーム済
【交換】キッチン/バス/洗面台/トイレ/洗濯パン/給湯器/建具/照明器具
【貼替】フローリング/全室クロス/フロアタイル/クッションフロア
物件概要
| 価格 | 6,800万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区正木３丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『金山』 徒歩9分 (約650m) 名古屋市名城線『金山』 徒歩9分 (約650m) ＪＲ東海道本線『尾頭橋』 徒歩10分 (約750m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 110.90㎡ | 所在階 | 15階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向27.52㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2022年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【交換】洗濯パン 【内装】2022年10月 床 ・全室クロス ・建具 【交換】照明器具 【貼替】フロアタイル/クッションフロア |
||
| 総戸数 | 42戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2004年(平成16年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 大豊建設（株） | ||
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：12,000円/月 料金帯：2,000円/月～12,000円/月 距離：10m 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】空有 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 正木小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 伊勢山中学校 徒歩1分 (約41m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,800円/月 | 修繕積立金 | 21,100円/月 |
| その他費用 | 町内会費:300円/月 CATV:550円/月 その他負担金:460円 防犯カメラ負担金：月額460円 |
||
| 周辺環境 | 正木公園 徒歩3分 (約210m) 認定こども園正木幼児園 徒歩4分 (約320m) 松原公園 徒歩11分 (約880m) 米浜郵便局 徒歩11分 (約880m) セブンイレブン名古屋松原３丁目店 徒歩14分 (約1050m) |
||
| 備考 | ・ファミリーマート金山正木橋店：徒歩約3分（約180m） ・イオン金山店：徒歩約7分（約550m） ・スギ薬局正木店（内科併設）：徒歩約8分（約600m） ・アスナル金山（施設内にスーパー、ドラッグストアあり）：徒歩約9分（約650m） ・正木幼児園：徒歩約2分（約150m） ・かわらまち保育園：徒歩約5分（約350m） ・お東幼稚園：徒歩約12分（約950m） ・北川くりにっく：徒歩約6分（約450m） ・藤田医科大学ばんたね病院：徒歩約10分（約800m） ・名古屋正木郵便局：徒歩約4分（約290m） ・正木公園：徒歩約2分（約130m） |
||
| 物件番号 | 3813972 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
【地域密着のハウスドゥ東山公園駅前店！】◆豊富な物件情報を素早くお届け◆地元だから情報が早い◆頭金０円、フルローン可！住宅ローンアドバイザーがしっかりサポートいたします◆どうぞお気軽にご連絡ください！