【間取り】
LDKはゆったり快適な約18帖以上！
約3帖の書斎スペース、両面バルコニーなど、こだわりが詰まったお部屋になっています。
【外観】
角地に佇むマンションの9階南西角部屋です♪
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【外観】 角地に佇むマンションの9階南西角部屋です♪ 
【リビング】 南面の窓から差し込む日光で一日中明るく落ちつきのあるリビング♪ 
【ダイニング】 ダイニングとキッチンの間には、配膳に便利なカウンター付き！ さらに棚が備わりスッキリとした印象を与えます 
【眺望写真】 高層階ならではの気持ちの良い眺望を楽しめます！ 
【キッチン】 食洗機や3口コンロなど、忙しい主婦に嬉しい設備満載のキッチン！ 
【洗面所】 大型の洗面台付きの洗面所！ 脱衣スペースとしても十分な広さ♪ 
【浴室】 浴室は自然換気可能な窓付き！ 湿気がこもらずいつでも快適なバスタイムを♪ -
【トイレ】 トイレは手洗いが分離型で使い勝手良好♪ 
【洋室】 リビング脇の書斎です。 パーティションで仕切られ、集中して作業できる！ 
【ウォークインクローゼット】 主寝室にウォークインクローゼットあり！ 
【洋室】 約5帖の洋室にも広めの容量のクローゼットが備わっています。 
【廊下】 廊下は玄関からクランク状になっており、室内の様子が覗かれにくくなっていて安心です。 廊下にも収納あり！ 
【玄関】 玄関はシックな印象です。 
【共用部分】 専用ポーチがあり、プライバシーが確保されます。 また、ベビーカー等を置いて置けるのも嬉しいですね！ -
【エレベータ】 エレベータ完備 
【共用部分】 集合ポスト&宅配BOX！ 不在時も荷物の受け取りが容易です 
【エントランス】 エントランスです 
【駐車場】 屋内機械式駐車場です。 駐車場は屋外にもあり 
【外観写真】 北西側からの外観です。 
【洗面台】 朝の身支度が楽々♪大型の三面鏡付きの洗面台！ 
【玄関】 玄関収納&シューズボックス！ 各所に収納スペースが備わっているので室内がスッキリ♪ -
【収納】 洗面所にもリネン等の収納棚があります♪ 
【外観写真】 
【居間・リビング】 特に収納の充実さが魅力です！ 他にもこだわりが詰まった室内。 是非一度ご内覧ください１
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
CATV
BS
CS
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK18畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
両面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南西角部屋
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
即入居可
ペット相談
～当日案内可能～
◆ペット可！（規約有）
◆桜通線「高岳駅」まで徒歩約5分他、徒歩圏内で3路線利用可♪
◆9階南西角住戸！日当たり＆風通し良好♪
◆ウォークインクローゼット含む全居室収納！地下にトランクルームがありその他収納も充実♪
◆書斎など用途によって使える納戸あり！
◆食洗機付カウンターキッチン！作業しながら家族やペットなど見守れます♪
◆浴室乾燥機付！いつでも洗濯が可能♪
◆宅配BOXで外出中の宅配便も安心！
◆コンビニ・スーパーまで徒歩約2分！ドラッグストアまで徒歩約9分！
◆徒歩圏内にショッピングセンターあり！
◆保育園・幼稚園まで徒歩約9分圏内！小中学校まで徒歩圏内！
◆公園まで徒歩約2分！
◆R4,8月リフォーム済！
【交換】キッチン/浴室/洗面台/トイレ
【貼替】フローリング/全室クロス/クッションフロア
物件概要
| 価格 | 5,580万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区泉２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『高岳』 徒歩5分 (約400m) 名古屋市東山線『新栄町』 徒歩12分 (約950m) 名古屋市名城線『久屋大通』 徒歩13分 (約1000m) |
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| 専有面積 | 壁芯 85.69㎡ | 所在階 | 15階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向16.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2022年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2022年08月 床 ・全室クロス 【貼替】クッションフロア |
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| 総戸数 | 42戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2000年(平成12年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 大木建設（株） | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：13,000円/月 距離：10m 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 東桜小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 冨士中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 9,360円/月 |
| その他費用 | 町内会費:500円/月 CATV:550円/月 |
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| 周辺環境 | ローソン東区高岳店 徒歩7分 (約490m) ファミリーマート東外堀町店 徒歩12分 (約900m) 東白壁公園 徒歩11分 (約850m) 白壁フランテ 徒歩13分 (約980m) 久屋大通公園ケヤキ広場 徒歩13分 (約970m) スギドラッグ 清水口店 徒歩15分 (約1130m) 清瀧保育園 徒歩15分 (約1180m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋泉２丁目店：徒歩約2分（約89m） ・マルキ（スーパー）：徒歩約2分（約140m） ・ウエルシア名古屋代官町店（コンビニ併設）：徒歩約9分（約650m） ・セントラルパーク（パーク内にコンビニ、ドラッグストアあり）：徒歩約13分（約1,000m） ・A-スカイ保育園：徒歩約8分（約600m） ・東桜幼稚園：徒歩約9分（約650m） ・後藤医院：徒歩約2分（約160m） ・AOI名古屋病院：徒歩約4分（約300m） ・東区休日診療所：徒歩約10分（約750m） ・名古屋高岳郵便局：徒歩約4分（約270m） ・七小公園：徒歩約2分（約110m） ・名古屋市東区役所：徒歩約13分（約1,000m） |
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| 物件番号 | 3820665 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
高岳駅から徒歩約5分の好立地。ペット飼育可能な2SLDK。プレファミリーの方にもおすすめです！南西角住戸で日当たり＆風通し良好。収納が充実しており地下にはトランクルームがあります！是非とも一度ご内覧頂ければと思います。