～当日案内可能～
◆鶴舞線「塩釜口駅」まで徒歩約9分
◆専用庭付き
◆R7,7月リフォーム済
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
オートバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
和室
2面採光
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
最上階
上階無
～当日案内可能～
◆鶴舞線「塩釜口駅」まで徒歩約9分！
◆家事がラクラク食洗機付き！
◆全居室収納でお部屋が片付く！
◆多目的に使える和室スペースあり！
◆専用庭付きで家庭菜園可能！
◆敷地外駐車場近隣確保！
◆保育園、小学校、中学校が徒歩約4分圏内！通園・通学が近くて安心♪
◆R7,7月リフォーム済！
【交換】キッチン/バス/トイレ/洗面台/建具
物件概要
| 価格 | 880万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区御幸山 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『塩釜口』 徒歩9分 (約700m) 名古屋市鶴舞線『八事』 徒歩18分 (約1400m) 名古屋市名城線『八事』 バス乗車4分 名古屋市営バス 音聞山 停 徒歩6分 (約450m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 59.85㎡ | 所在階 | 3階建/3階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年07月 壁、天井 ・床 ・建具 |
||
| 総戸数 | 15戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）愛知工務店 | ||
| 管理会社 | 日本総合住生活（株） | 管理方式 | 一部管理 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：8,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 30% / 100% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 10m高度地区 | ||
| 小学区 | 八事東小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | 御幸山中学校 徒歩4分 (約280m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,500円/月 | 修繕積立金 | 15,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 徒歩9分 (約700m) 地下鉄 八事駅 徒歩18分 (約1400m) 名古屋市立八事東小学校 徒歩4分 (約270m) 名古屋市立御幸山中学校 徒歩4分 (約280m) タチヤ 八事店 徒歩10分 (約750m) みゆき山保育園 徒歩4分 (約300m) 天道幼稚園 徒歩18分 (約1400m) 名古屋音聞山郵便局 徒歩9分 (約700m) 名古屋市 天白区役所 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 備考 | ・セブンイレブン名古屋道明町店：徒歩約7分（約500m） ・タチヤ八事店（スーパー）：徒歩約10分（約750m） ・ツルハドラッグ島田橋店：徒歩約7分（約550m） ・みゆき山保育園：徒歩約4分（約300m） ・天道幼稚園：徒歩約18分（約1,400m） ・いさじ医院：徒歩約7分（約500m） ・名古屋銀行塩釜口支店：徒歩約9分（約700m） ・名古屋音聞山郵便局：徒歩約9分（約700m） ・上八事第一公園：徒歩約5分（約350m） ・名古屋市天白区役所：徒歩約14分（約1,100m） |
||
| 物件番号 | 4372678 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
R7,7月リフォーム済2LDKで閑静な住宅街の3階最上階専用庭付きです。鶴舞線「塩釜口駅」まで徒歩約9分！プレファミリーや子育て終了世代にオススメの物件です。ぜひとも一度ご内覧くださいませ。