~当日案内可能~
◆東山線「本郷駅」まで徒歩約5分！
◆R7,8月リフォーム済！
【間取り】
専有面積80.98㎡、3LDK。
ファミリー向きの物件です。
【外観】
市営地下鉄東山線「本郷」徒歩5分（約350m）、
「上社」徒歩9分（約650m）と、アクセスも便利な立地です
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【外観】 市営地下鉄東山線「本郷」徒歩5分（約350m）、 「上社」徒歩9分（約650m）と、アクセスも便利な立地です 
【エレベータ】 エレベータ完備 
【ロビー】 マンションロビーです。 急な来客などがあった時にお通しできる椅子とテーブルがあります 
【エントランス】 植栽などもよく整えられたマンションエントランス 
【共用部分】 敷地内駐輪場です。 屋根付きなので雨風にさらされる心配がないですね 
【駐車場】 敷地内平面駐車場の様子 
【外観写真】 いつでもお気軽にお問い合わせ下さい！ お問い合わせをお待ちしております。 -
【外観写真】 整備されたマンションの前面道路
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
II型キッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
インターネット接続可
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK18畳以上
複層ガラス
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
エレベーター2基
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
即入居可
~当日案内可能~
◆東山線「本郷駅」まで徒歩約5分！
◆南向き&7階部分で日当たり良好！
◆家族が集うLDKは約18.3帖の広々空間！
◆食洗機&浴室乾燥機付きで家事時短！
◆防犯カメラ設置済みで安心！
◆コンビニまで徒歩約4分！ちょっとしたお買い物に便利！
◆公園まで徒歩約1分！子供の遊び場に！
◆R7,8月リフォーム済！
【交換】キッチン/バス/トイレ/洗面台/給湯器/給排水管/内装全面
物件概要
| 価格 | 1,499万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区上社２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『本郷』 徒歩5分 (約350m) 名古屋市東山線『上社』 徒歩7分 (約550m) 愛知高速東部丘陵線『藤が丘』 徒歩19分 (約1500m) |
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| 専有面積 | 壁芯 80.98㎡ | 所在階 | 8階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.87㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2025年08月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 95戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 西松建設（株） | ||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・15ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 本郷小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 藤森中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,800円/月 | 修繕積立金 | 19,200円/月 |
| その他費用 | その他負担金:550円 共視聴料：550円/月 |
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| 周辺環境 | 東山線 本郷駅 徒歩5分 (約350m) 地下鉄東山線 上社駅 徒歩7分 (約550m) 愛知高速東部丘陵線/藤が丘駅 徒歩19分 (約1500m) 名古屋市立本郷小学校 徒歩7分 (約500m) 名古屋市立藤森中学校 徒歩14分 (約1100m) コープ上社店 徒歩8分 (約600m) 十六銀行本郷支店 徒歩5分 (約400m) 名古屋上社郵便局 徒歩4分 (約270m) 上社北公園 徒歩1分 (約61m) 名古屋市名東区市役所 徒歩2分 (約140m) |
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| 備考 | ・ローソン本郷駅西店：徒歩約4分（約300ｍ） ・コープ上社店（スーパー）：徒歩約8分（約600ｍ） ・クリエイトS・D名古屋本郷駅前店：徒歩約5分（約350m） ・ファミリーズふじもり園：徒歩約3分（約180ｍ） ・東名幼稚園：徒歩約9分（約650ｍ） ・本郷クリニック：徒歩約4分（約300m） ・メイトウホスピタル：徒歩約8分（約600m） ・名東区休日急病診療所：徒歩約11分（約850m） ・岡崎信用金庫名東支店：徒歩約3分（約180m） ・十六銀行本郷支店：徒歩約5分（約400m） ・名古屋上社郵便局：徒歩約4分（約270ｍ） ・上社北公園：徒歩約1分（約59ｍ） ・名古屋市名東区役所：徒歩約2分（約130ｍ） |
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| 物件番号 | 4385252 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 隆司
東山線「本郷駅」まで徒歩約5分の好立地で通勤通学が便利！コンビニ徒歩約4分・スーパー徒歩約8分と生活しやすい周辺環境！食洗機&浴室乾燥機付きで家事時短！南向きLDKは約18.3帖の広々空間！ぜひご検討ください！