～内見予約受付中～
◆ペット可
◆東山線「伏見駅」まで徒歩約4分
◆R7,10月リフォーム済
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
食品庫
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
全室エアコン
照明器具
ペット足洗場
可動間仕切
ディンプルキー
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
車寄
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
フロントサービス
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
スーパーが近い
高層階
24時間ゴミ出可
即入居可
ペット相談
コンシェルジュサービス
～内見予約受付中～
◆ペット可！（細則有）
◆東山線「伏見駅」まで徒歩約4分！
◆桜通線・鶴舞線「丸の内駅」まで徒歩約4分！2駅3路線利用可♪
◆20階南向き住戸！採光＆眺望良好♪
◆R2,2月の築浅物件！
◆全居室収納＆収納スペースあり！
◆床暖房付き！冬でもあったかくつろげます♪
◆食洗機＆浴室乾燥機付き！家事楽々♪
◆モニター付きオートロック等でセキュリティ安心！
◆コンシェルジュサービス付き！
◆お買い物施設が徒歩約5分圏内！
◆保育園が徒歩約5分圏内！
◆R7,10月リフォーム済！
【交換】キッチン/キッチン水栓/トイレ/給湯器/ダウンライト
【張替】クッションフロア
【貼替】クロス
物件概要
| 価格 | 9,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区錦１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『伏見』 徒歩4分 (約290m) 名古屋市桜通線『丸の内』 徒歩4分 (約290m) 名古屋市鶴舞線『丸の内』 徒歩4分 (約290m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 81.18㎡ | 所在階 | 22階建/20階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向15.48㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・トイレ・給湯器 【交換】キッチン水栓 【内装】2025年10月 壁、天井 ・床 【交換】ダウンライト 【張替】クッションフロア 【貼替】クロス |
||
| 総戸数 | 142戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2020年(令和2年)02月築 | 建物構造 | RC (一部 鉄骨 ) |
| 施工会社 | 清水建設（株） | ||
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業(一部商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部80% 含む) / 800%(一部600% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（集団防火） | ||
| 小学区 | 丸の内小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 丸の内中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 17,700円/月 | 修繕積立金 | 11,600円/月 |
| その他費用 | その他負担金:2090円 エネコックシステム：月額1,782円 放送施設使用料：月額308円 |
||
| 周辺環境 | 地下鉄伏見駅 徒歩4分 (約290m) 地下鉄桜通り線丸の内駅 徒歩4分 (約290m) 名古屋市立丸の内中学校 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 備考 | ・セブンイレブン名古屋伏見通錦店：徒歩約2分（約120m） ・タチヤ錦二丁目店（スーパー）：徒歩約5分（約350m） ・ウエルシア名古屋丸の内2丁目店：徒歩約5分（約400m） ・テラッセ納屋橋：徒歩約12分（約900m） ・クオリスキッズ丸の内保育園：徒歩約5分（約400m） ・名古屋市立第三幼稚園：徒歩約17分（約1,300m） ・奥田クリニック：徒歩約2分（約97m） ・中日病院：徒歩約13分（約1,000m） ・八十二銀行名古屋支店：徒歩約1分（約76m） ・福岡銀行名古屋支店：徒歩約2分（約110m） ・伊予銀行名古屋支店：徒歩約4分（約290m） ・名古屋丸の内郵便局：徒歩約5分（約350m） ・白川公園（敷地内に名古屋市科学館、名古屋市美術館あり）：徒歩約11分（約850m） ・愛知県図書館：徒歩約11分（約850m） ・円頓寺商店街：徒歩約12分（約900m） |
||
| 物件番号 | 4479528 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
ペット可の20階南向き住戸、リフォーム済で室内キレイ！伏見駅・丸の内駅まで徒歩約4分の駅近、お買い物施設・保育園が徒歩約5分圏内の好立地でファミリー層にもおすすめの物件です！是非ご検討ください♪