～内見予約受付中～
◆東山線・鶴舞線「伏見駅」まで徒歩約3分！
◆角部屋！
◆共用施設充実！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK18畳以上
2面採光
全室フローリング
クローゼット
納戸
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
L字型バルコニー
ゲストルーム
共用パーティールーム
フィットネス施設
宅配BOX
車寄
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
共用施設充実
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
フロントサービス
角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
24時間ゴミ出可
コンシェルジュサービス
～内見予約受付中～
◆東山線・鶴舞線「伏見駅」まで徒歩約3分！
◆桜通線「丸の内駅」まで徒歩圏内！3路線利用可能！
◆角部屋・L字バルコニーで採光良好！
◆家族を見守りながら作業できる対面キッチン！
◆全居室・廊下に収納付きでお部屋スッキリ！
◆LDKは約18帖の広々空間！
◆オートロック付きで安心！
◆留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス！
◆2023年1月完成の築浅物件！
◆ゲストルーム・フィットネスルームなど共用施設充実！
◆コンビニまで徒歩約3分！ちょっとしたお買い物に便利！
物件概要
| 価格 | 7,800万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『伏見』 徒歩3分 (約240m) 名古屋市鶴舞線『伏見』 徒歩3分 (約240m) 名古屋市桜通線『丸の内』 徒歩12分 (約900m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 74.10㎡ | 所在階 | 29階建/3階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向34.01㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 181戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2023年(令和5年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）淺沼組 名古屋支店 | ||
| 管理会社 | 積栄ライフサービス（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業(一部商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部80% 含む) / 800%(一部500% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（集団防火） | ||
| 小学区 | 栄小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 前津中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 17,400円/月 | 修繕積立金 | 8,200円/月 |
| その他費用 | 町内会費:0円/月 町内会費：1,800円/年 |
||
| 周辺環境 | 名古屋市立栄小学校 徒歩5分 (約400m) 地下鉄伏見駅 徒歩3分 (約240m) |
||
| 備考 | ・ファミリーマート栄一丁目店：徒歩約3分（約180m） ・テラッセ納屋橋：徒歩約8分（約600m） ・スギ薬局伏見三蔵店：徒歩約2分（約100m） ・ウィズブック保育園栄：徒歩約6分（約450m） ・大須幼稚園：徒歩約13分（約1,000m） ・橋本内科：徒歩約2分（約110m） ・碧海信用金庫御園支店：徒歩約1分（約77m） ・三井住友銀行名古屋支店：徒歩約5分（約400m） ・みずほ銀行名古屋中央支店：徒歩約5分（約400m） ・名古屋商工会議所内郵便局：徒歩約4分（約250m） ・仲ノ町公園：徒歩約5分（約400m） ・白川公園（園内に科学館・美術館あり）：徒歩約3分（約190m） |
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| 物件番号 | 4540954 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
東山線・鶴舞線「伏見駅」まで徒歩約3分！徒歩圏内の桜通線「丸の内駅」と合わせて地下鉄3路線利用可能で快適な移動が可能！角部屋・L字バルコニーで採光良好！2023年1月完成の築浅物件！ぜひご検討ください！