～内見予約受付中～
◆ペット可！
◆森下駅まで徒歩約7分！
◆R8,4月リノベーション済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
防犯カメラ
全居室6畳以上
出窓
吹抜
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
2WAYバルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
即入居可
ペット相談
～内見予約受付中～
◆ペット可！（細則有）
◆名鉄瀬戸線「森下駅」まで徒歩約7分！
◆3LDK南西角住戸！採光良好♪
◆ファミリークローゼットを含む全居室収納！
◆全室約6帖以上！広々空間♪
◆対面キッチンで家族を見守りながら調理ができる！
◆食洗機付き！家事時短に便利♪
◆オートロック等でセキュリティ安心！
◆コンビニ・スーパーが徒歩約5分圏内！
◆保育園が徒歩約5分、小学校が徒歩約7分！
◆R8,4月リノベーション済！
【交換】キッチン/浴室/洗面台/トイレ/建具
【貼替】全室クロス
【張替】床材
物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区徳川２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『森下』 徒歩7分 (約550m) 名鉄瀬戸線『尼ヶ坂』 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市名城線『大曽根』 徒歩17分 (約1300m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 80.75㎡ | 所在階 | 12階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向22.83㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年04月 床 ・全室クロス ・建具 |
||
| 総戸数 | 42戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1999年(平成11年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 安藤・イリヤ建設共同企業体 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（路線防火）（道路境界から奥行11mまでの範囲） | ||
| 小学区 | 旭丘小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 桜丘中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,700円/月 | 修繕積立金 | 14,100円/月 |
| その他費用 | 町内会費:0円/月 町内会費：年額3,600円 |
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| 周辺環境 | 名鉄線 森下駅 徒歩7分 (約550m) 地下鉄名城線大曽根駅 徒歩17分 (約1300m) 名古屋市立旭丘小学校 徒歩7分 (約550m) |
||
| 備考 | ・ローソン東区徳川二丁目店：徒歩約4分（約260m） ・名古屋市徳川公設市場（スーパー）：徒歩約5分（約400m） ・スギドラッグ白壁店：徒歩約6分（約450m） ・東白壁保育園：徒歩約5分（約400m） ・建中寺幼稚園：徒歩約14分（約1,100m） ・丹羽医院：徒歩約6分（約450m） ・大隈病院：徒歩約13分（約1,000m） ・三菱UFJ銀行東支店/大曽根支店/上飯田支店/守山支店：徒歩約8分（約600m） ・名古屋東郵便局：徒歩約4分（約300m） ・大曽根公園：徒歩約7分（約500m） ・名古屋市東区役所：徒歩約10分（約800m） ・徳川園：徒歩約9分（約700m） |
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| 物件番号 | 4672524 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
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