◆ペット可！
◆東山線・名城線「本山駅」まで徒歩約5分！
◆R8,7月リフォーム完了予定！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
II型キッチン
バス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
防犯カメラ
LDK20畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
3方角住戸
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
ペット相談
◆ペット可（細則あり）！
◆東山線・名城線「本山駅」まで徒歩約5分！
◆名城線「名古屋大学駅」まで徒歩約6分！
◆3方角住戸！通風良好！
◆LDKは約20.6帖！広々使える！
◆全居室収納あり！お部屋がすっきり片付く！
◆家事がらくらく食洗機付き！
◆浴室に窓があり自然換気が可能！
◆宅配BOXあり！不在時でも荷物を受けとれる！
◆コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩約9分圏内！
◆保育園、幼稚園が徒歩約6分圏内！送迎が楽々！
◆R8,7月リフォーム完了予定！
【交換】キッチン/トイレ/洗面/洗濯機防水パン/建具/シーリングライト/センサーライト/ダウンライト/カーテンレール
【張替】フローリング
【貼替】クロス
【工事】エアコン先行配管
物件概要
| 価格 | 6,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区四谷通３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『本山』 徒歩5分 (約400m) 名古屋市名城線『本山』 徒歩5分 (約400m) 名古屋市名城線『名古屋大学』 徒歩6分 (約450m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 102.85㎡ | 所在階 | 15階建/11階部分 |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | 北東向36.95㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月予定 キッチン・トイレ・洗面 【交換】洗濯機防水パン 【内装】2026年07月予定 壁、天井 ・床 ・建具 【張替】フローリング 【貼替】クロス 【工事】エアコン先行配管 【交換】シーリングライト/センサーライト/ダウンライト/カーテンレール |
||
| 総戸数 | 78戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2002年(平成14年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：9,000円/月 料金帯：4,000円/月～9,000円/月 距離：10m 【バイク置き場】あり 料金： 1000円/月 【駐輪場】あり 料金： 100円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部2種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部60% 含む) / 300%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高45m高度地区（一部31m高度地区） | ||
| 小学区 | 見付小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 城山中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年08月下旬 |
| 管理費 | 23,700円/月 | 修繕積立金 | 14,399円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄東山線・名城線 本山駅 徒歩5分 (約400m) 地下鉄名城線 名古屋大学駅 徒歩6分 (約450m) 名古屋市立見付小学校 徒歩10分 (約750m) 名古屋市立城山中学校 徒歩12分 (約900m) コープあいち コープ本山 徒歩9分 (約650m) 愛知銀行本山支店 徒歩6分 (約450m) 名古屋本山郵便局 徒歩9分 (約650m) 東山動植物園 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート鏡池通店：徒歩約8分（約600m） ・コープあいちコープ本山：徒歩約9分（約650m） ・スギ薬局本山店：徒歩約9分（約700m） ・本山保育園：徒歩約6分（約450m） ・聖マリア学園聖マリア幼稚園：徒歩約3分（約170m） ・本山ホームケアクリニック：徒歩約3分（約210m） ・あいち銀行本山支店：徒歩約6分（約450m） ・名古屋本山郵便局：徒歩約9分（約650m） ・福原公園：徒歩約10分（約750m） ・東山動植物園正門案内所：徒歩約14分（約1,100m） |
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| 物件番号 | 4746344 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
ペット可（細則あり）の4LDK3方角住戸、LDKは約20.6帖で空間にゆとりがあります！R8,7月リフォーム完了予定で室内がキレイになります！本山駅まで徒歩約5分の好立地！ぜひご検討下さい！