◆東山線「星ヶ丘駅」まで徒歩約5分！
◆4LDK南西角住戸！採光良好♪
【間取り】
占有面積166.39㎡、専用庭も付いている広々とした物件です！
【外観】
東山線「星ヶ丘駅」まで徒歩約5分！
自然の中にある戸建てライクのメゾネットタイプのマンションです！
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【外観】 東山線「星ヶ丘駅」まで徒歩約5分！ 自然の中にある戸建てライクのメゾネットタイプのマンションです！ 
【玄関】 1階玄関の様子。 大容量の玄関収納が備え付けられています 
【廊下】 地下のフロアに続く階段。 手すりがあるため上り下りも安心ですね 
【浴室】 1階浴室の様子。 浴室内には大きな窓がありお庭を眺めながらバスタイムが過ごせます。 換気がしやすいのも◎ 
【庭】 1階フロア・地下フロア両方に広々とした専用庭あり！ ガーデニングや、落ち着けるプライベート空間を作って楽しむことができます♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
給湯
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
ガスオーブン
システムキッチン
独立キッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
和室
2面採光
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
南庭
専用庭
平面駐車場
主な特徴
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
南向
全室南向
メゾネット
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
ペット不可
◆星ヶ丘駅徒歩5分！南向き！緑に囲まれた住宅エリア！
◆ペット飼育可！
◆駐車場1台付（敷地内平面駐車場）
◆リフォーム済（浴室、トイレ、床、壁、食洗機ミーレに取替、エアコン、納戸をクローゼットに変更等）最終2026年5月
◆窓はペアガラス！
◆トイレ2ヶ所！
物件概要
| 価格 | 6,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『星ヶ丘』 徒歩5分 (約400m) 名古屋市名城線『自由ヶ丘』 バス乗車13分 名古屋市営バス 星ケ丘 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 172.17㎡ | 所在階 | 3階建/地下1～1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向16.07㎡ |
| その他 | 76.10㎡ | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年05月 浴室 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 【貼替】廊下絨毯（地下1F、1F）／【貼替】床（洗面前、トイレ） ＊2010年12月には【貼替】クロス（地下1、１F）も実行済み ＊2019年9 月【張替】フローリング（居間） 【その他】2019年08月 ・2011年8月【交換】エアコン（居間、ダイニング、主寝室） ・2018年5月【交換】食洗機 ・2019年8月【交換】エアコン（地下１F２部屋）同9月【交換】ペアガラス |
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| 総戸数 | 3戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 六合建設（株） | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：無料 距離：10m |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 星ヶ丘小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 東星中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,000円/月 | 修繕積立金 | 30,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄東山線 星ヶ丘駅 徒歩5分 (約400m) 名古屋市立星ヶ丘小学校 徒歩10分 (約750m) 名古屋市立東星中学校 徒歩12分 (約950m) セブンイレブン 名古屋星が丘駅前店 徒歩5分 (約350m) クリエイトS.D 名古屋星が丘店 徒歩5分 (約350m) みんこう幼稚園 徒歩18分 (約1400m) 木村病院 徒歩13分 (約1000m) 名古屋星丘郵便局 徒歩6分 (約450m) 千種図書館 徒歩11分 (約850m) 星が丘テラス 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋星が丘駅前店：徒歩約5分（約350m） ・クリエイトS・D名古屋星が丘店：徒歩約5分（約350m） ・スター・キッズ星ヶ丘：徒歩約5分（約350m） ・みん光幼稚園：徒歩約18分（約1,400m） ・リベ大クリニック名古屋院：徒歩約4分（約300m） ・木村病院：徒歩約13分（約1,000m） ・三井住友信託銀行星ヶ丘支店：徒歩約5分（約400m） ・名古屋星丘郵便局：徒歩約6分（約450m） ・瓶杁公園：徒歩約4分（約290m） ・名古屋市千種区役所：徒歩約12分（約950m） ・名古屋市千種図書館：徒歩約11分（約850m） ・星が丘テラス：徒歩約7分（約550m） |
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| 物件番号 | 4756818 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：河嶋力
4LDK南西角住戸、メゾネットで戸建のような居住空間になっております！星ヶ丘駅まで徒歩約5分、コンビニ・ドラッグストア・保育園が徒歩約5分圏内の好立地でファミリー層におすすめです！是非ご検討ください♪