～内見予約受付中～
◆ペット可！
◆東山線「覚王山駅」まで徒歩約4分！
◆高層階・角部屋！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
アイランドキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
キッチン床暖房
オートロック
モニタ付オートロック
LDK20畳以上
2面採光
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
宅配BOX
車寄
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
ペット相談
～内見予約受付中～
◆ペット可（細則あり）！
◆東山線「覚王山駅」まで徒歩約4分！
◆6階・角部屋！眺望&採光良好！
◆令和7年3月完工、築1年の築浅物件！
◆LDKは広々使える約30.8帖！
◆洋室1室が約9.4帖！広々空間♪
◆対面キッチンで家族を見守りながら調理ができる！
◆食洗機付き！家事時短に便利♪
◆宅配BOXあり！不在時でも荷物を受けとれる♪
◆コンビニ、スーパーが徒歩約5分圏内！生活に便利！
◆保育園、幼稚園、小学校が徒歩約10分圏内！子育てしやすい環境！
物件概要
| 価格 | 2億9,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区山門町１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『覚王山』 徒歩4分 (約300m) 名古屋市東山線『池下』 徒歩11分 (約850m) 名古屋市名城線『本山』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 専有面積 | 114.62㎡ | 所在階 | 9階建/6階部分 |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | 北東向4.10㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 34戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2025年(令和7年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：55,000円/月 【駐輪場】空有 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高(一部近隣商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部80% 含む) / 200%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・15m高度地区（一部絶対高31m高度地区） | ||
| 小学区 | 田代小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 城山中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 42,180円/月 | 修繕積立金 | 20,630円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄東山線 覚王山駅 徒歩4分 (約300m) 地下鉄東山線 池下駅 徒歩11分 (約850m) 地下鉄東山線・名城線 本山駅 徒歩17分 (約1200m) 名古屋市立田代小学校 徒歩9分 (約650m) 名古屋市立城山中学校 徒歩15分 (約1200m) フランテロゼ覚王山 徒歩5分 (約400m) 椙山女学園大学附属幼稚園 徒歩10分 (約750m) 三菱UFJ銀行覚王山支店 徒歩5分 (約400m) 西山公園 徒歩7分 (約500m) |
||
| 備考 | ・セブンイレブン名古屋覚王山店：徒歩約4分（約300m） ・フランテロゼ覚王山（スーパー）：徒歩約5分（約400m） ・V・drug覚王山法王町店：徒歩約7分（約500m） ・光明幼児園：徒歩約10分（約750m） ・椙山女学園大学附属幼稚園：徒歩約10分（約750m） ・樫尾クリニック：徒歩約2分（約130m） ・三菱UFJ銀行覚王山支店/本山支店：徒歩約5分（約400m） ・名古屋末盛郵便局：徒歩約5分（約350m） ・西山公園：徒歩約7分（約500m） |
||
| 物件番号 | 4784510 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
ペット可（細則あり）の3LDK・6階・角部屋、築1年の築浅物件！東山線「覚王山駅」まで徒歩約4分、コンビニ、スーパーが徒歩約5分圏内でファミリーの方にもおすすめです！ぜひご検討ください！