～内見予約受付中～
◆瑞穂運動場東駅まで徒歩圏内！
◆LDK約18帖の3LDK！広々空間♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
食品庫
カウンターキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK18畳以上
2面採光
吹抜
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
即入居可
～内見予約受付中～
◆名城線「瑞穂運動場東駅」まで徒歩圏内！
◆バス停「中根」まで徒歩約4分！新瑞橋駅・神宮前駅まで直通♪
◆LDK約18帖の3LDK！広々空間♪
◆ウォークインクローゼットを含む全居室収納！
◆対面キッチンで家族を見守りながら調理ができる！
◆パントリー＆床下収納付き！備蓄品等が収納できる♪
◆浴室乾燥機付き！いつでも洗濯が可能♪
◆コンビニ・スーパーが徒歩約3分圏内！
◆保育園が徒歩約4分、幼稚園が徒歩約8分！
物件概要
| 価格 | 3,999万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『瑞穂運動場東』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市桜通線『新瑞橋』 バス乗車9分 名古屋市営バス 中根 停 徒歩4分 (約300m) 名鉄名古屋本線『神宮前』 バス乗車31分 名古屋市営バス 中根 停 徒歩4分 (約300m) |
||
| 建物面積 | 94.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第R07SHC116869号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 105.66㎡(31.96坪) | 接道 | 北側幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 182% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 31m高度地区・準防火地域・緑化地域・都市機能誘導区域外・居住誘導区域内 （要安全配慮区域） | ||
| 小学区 | 中根小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 萩山中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中根小学校 徒歩9分 (約650m) 萩山中学校 徒歩20分 (約1600m) コノミヤ中根店 徒歩2分 (約130m) |
||
| 備考 | ・セブンイレブン名古屋弥富通5丁目店：徒歩約3分（約200m） ・コノミヤ中根店（スーパー）：徒歩約2分（約130m） ・スギ薬局弥富通店：徒歩約10分（約800m） ・スクルドエンジェル保育室弥富通園：徒歩約4分（約250m） ・弥富幼稚園：徒歩約8分（約600m） ・野々村クリニック：徒歩約4分（約300m） ・あいち銀行中根支店/弥富通出張所：徒歩約4分（約270m） ・名古屋中根郵便局：徒歩約5分（約350m） ・中根公園：徒歩約5分（約350m） |
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| 物件番号 | 4678484 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：河嶋力
LDK約18帖の3LDKで広々とした空間のある戸建！バス停「中根」まで徒歩約4分、コンビニ・スーパーが徒歩約3分圏内・保育園が徒歩約4分でファミリーの方におすすめです！是非一度ご検討ください♪