～内見予約受付中～
◆バス停まで徒歩約4分！
◆2階建・4LDK・南向！
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
エアコン
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
南庭
宅配BOX
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
即引渡可
即入居可
～内見予約受付中～
◆バス停「北千種三丁目」まで徒歩約4分！東山線「池下駅」まで直通♪
◆2階建・4LDK・南向！陽当たり・通風良好♪
◆冬でも足元から暖かい床暖房！
◆LDKと主寝室にエアコン設置済み！
◆カウンターキッチンは食洗機付きで家事の時短に！
◆浴室暖房乾燥機付きで雨の日のお洗濯も楽々♪
◆お部屋が片付くウォークインクローゼット1箇所含む全居室収納&その他収納スペースあり！
◆来客の姿を確認できるモニタ付きインターホン！
◆電気代を節約できる太陽光発電あり！
◆コンビニまで徒歩約2分！
◆こども園、幼稚園、小学校が徒歩約4分圏内！
物件概要
| 価格 | 7,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区上野３丁目 G | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『砂田橋』 徒歩17分 (約1300m) 名古屋市東山線『池下』 徒歩18分 (約1400m) 名古屋市東山線『池下』 バス乗車8分 名古屋市営バス 北千種三丁目 停 徒歩4分 (約270m) |
||
| 建物面積 | 102.55㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 131.98㎡(39.92坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・準防火地域・20m高度地区・緑化地域 | ||
| 小学区 | 上野小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 振甫中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄東山線 池下駅 徒歩18分 (約1400m) 名古屋市立上野小学校 徒歩3分 (約200m) 名古屋市立振甫中学校 徒歩13分 (約1000m) コープあいち コープ仲田 徒歩7分 (約500m) 千草こども園 徒歩4分 (約300m) 名古屋市立東部医療センター 徒歩15分 (約1200m) 名古屋天満通郵便局 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋上野3丁目店：徒歩約2分（約130m） ・コープあいちコープなかた店：徒歩約7分（約500m） ・スギドラッグ谷口店：徒歩約9分（約700m） ・千草こども園：徒歩約4分（約300m） ・上野幼稚園：徒歩約2分（約130m） ・日野医院：徒歩約3分（約210m） ・名古屋市立大学医学部附属東部医療センター：徒歩約15分（約1,200m） ・名古屋銀行茶屋坂支店：徒歩約8分（約600m） ・名古屋天満通郵便局：徒歩約5分（約400m） ・上野公園：徒歩約2分（約120m） |
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| 物件番号 | 4734837 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
南向・2階建でファミリーにもピッタリな4LDKの物件！ウォークインクローゼット1箇所含む全居室収納とその他収納スペースで荷物が片付く！食洗機や浴室乾燥機付きで家事が便利に！ぜひ一度ご検討ください！