◆名鉄「鳴海駅」まで徒歩約6分！
◆2階建・南向！
◆駐車場2台分有！
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
3面採光
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
南庭
主な特徴
セキュリティ充実
南向
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
◆名鉄名古屋本線「鳴海駅」まで徒歩約6分！
◆2階建・南向！陽当たり・通風良好♪
◆広々使えるLDK約18帖！
◆リビングの家族との会話が弾むカウンターキッチン！
◆食洗機&浴室暖房乾燥機付きで日々の家事が楽々♪
◆キッチン用品の収納や食料品の備蓄にも使えるパントリー&床下収納！
◆ウォークインクローゼット1箇所含む全居室収納あり！
◆大きな荷物や季節家電も収納できるシェアクロークあり！
◆来客の姿を確認できるモニタ付きインターホン！
◆駐車場2台分あり！
◆スーパーまで徒歩約2分、コンビニ・ドラッグストアが徒歩約7分圏内！
物件概要
| 価格 | 5,499万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町字上中町 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『鳴海』 徒歩6分 (約450m) 名鉄名古屋本線『左京山』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ東海道本線『南大高』 バス乗車17分 名鉄バス 名鉄鳴海 停 徒歩9分 (約650m) |
||
| 建物面積 | 107.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R07SHC117590号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 135.69㎡(41.04坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約8.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・準防火地域・20m高度地区・緑化地域 | ||
| 小学区 | 鳴海小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 鳴海中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月下旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・ローソン鳴海駅東店：徒歩約5分（約350m） ・スーパーヤマダイ鳴海店：徒歩約2分（約100m） ・スギ薬局六田店：徒歩約7分（約550m） ・なるぱーく（ショッピングセンター）：徒歩約14分（約1,100m） ・LIFE SCHOOL鳴海駅前：徒歩約7分（約500m） ・鳴海幼稚園：徒歩約10分（約800m） ・平岩クリニック：徒歩約5分（約350m） ・平岩病院：徒歩約5分（約400m） ・三菱UFJ銀行鳴海支店：徒歩約7分（約550m） ・名古屋下中郵便局：徒歩約5分（約400m） ・六条第一公園：徒歩約5分（約350m） |
||
| 物件番号 | 4805507 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田島 心
名鉄「鳴海駅」まで徒歩約6分の好立地！2階建・南向でファミリーにもピッタリの4LDK！ウォークインクローゼットなど収納充実♪モニタ付きインターホンなどセキュリティも万全！ぜひ、ご検討ください！