◆ペット可！（細則あり）
◆名城線・鶴舞線「上前津駅」徒歩約1分！
◆大須商店街が徒歩約5分！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
CATV
インターネット接続可
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
2面採光
フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット
納戸
収納スペース
トランクルーム
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
南向
全室南向
3方角住戸
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
ペット相談
◆ペット可！（飼育細則あり）
◆地下鉄名城線・鶴舞線「上前津駅」が徒歩約1分！
◆南向き角部屋で採光&通風良好！
◆全居室収納完備&他にも収納スペースあり♪
◆和室はキッズスペースなど用途によって使い分け可能！
◆モニター付きオートロック等でセキュリティ安心！
◆留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス！
◆大須商店街まで徒歩約5分！
◆幼稚園、小学校が徒歩約10分圏内！
◆コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩約3分圏内！
◆公園も徒歩約5分でお子様連れにオススメ！
◆R8.7月リフォーム完了予定！
【交換】キッチン/トイレ/洗面/防水パン/給湯器
【貼替】襖/クロス
【張替】クッションフロア/床材/フローリング
【表替】畳
【設置】照明器具/レースカーテン
物件概要
| 価格 | 5,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区上前津１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『上前津』 徒歩1分 (約10m) 名古屋市鶴舞線『上前津』 徒歩1分 (約10m) 名古屋市鶴舞線『大須観音』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 80.52㎡ | 所在階 | 15階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向14.86㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・トイレ・洗面・給湯器 【交換】洗濯パン 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 【貼替】襖/クロス 【張替】クッションフロア/床材/フローリング 【表替】畳 【設置】照明器具/レースカーテン |
||
| 総戸数 | 38戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2004年(平成16年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 奥村組 | ||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：21,000円/月 料金帯：14,700円/月～21,000円/月 距離：10m 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 600% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（路線防火）（道路境界から奥行11mまでの範囲） | ||
| 小学区 | 橘小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 伊勢山中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年08月中旬 |
| 管理費 | 12,580円/月 | 修繕積立金 | 15,870円/月 |
| その他費用 | 町内会費:0円/月 インターネット:1320円/月 CATV:330円/月 その他負担金:300円 トランクルーム：月額300円 町内会費：年額2,400円 |
||
| 周辺環境 | 地下鉄 上前津駅 徒歩1分 (約10m) 地下鉄大須観音駅 徒歩10分 (約800m) 名古屋市立伊勢山中学校 徒歩22分 (約1700m) |
||
| 備考 | ・ローソン上前津駅南店：徒歩約3分（約220m） ・サノヤ（スーパー）：徒歩約3分（約180m） ・薬マツモトキヨシ名古屋大須3丁目店：徒歩約3分（約170m） ・はな保育室おおすかんのん前：徒歩約8分（約600m） ・西別院幼稚園：徒歩約5分（約400m） ・上前津メディカルクリニック：徒歩約4分（約280m） ・岡崎信用金庫上前津支店：徒歩約1分（約10m） ・三井住友銀行上前津支店/御器所支店：徒歩約3分（約170m） ・百五銀行上前津支店：徒歩約3分（約210m） ・名古屋上前津郵便局：徒歩約4分（約290m） ・わんぱくどんぐりひろば：徒歩約5分（約350m） ・大須商店街：徒歩約5分（約350m） |
||
| 物件番号 | 4739387 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
犬・猫どちらか一匹まで飼育可能！地下鉄名城線・鶴舞線「上前津駅」が徒歩約1分で通勤や移動に便利な立地！全居室収納完備&ウォークインクローゼットやトランクルームなど収納スペースが充実♪モニター付きオートロック等でセキュリティ安心！商業施設が徒歩約３分圏内&大須商店街まで徒歩約5分で買い物に便利！是非ご検討ください！