～内見予約受付中～
◆名鉄名古屋本線「鳴海駅」まで徒歩約6分！
◆南西向き住戸！
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
南西向
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
～内見予約受付中～
◆名鉄名古屋本線「鳴海駅」まで徒歩約6分！
◆南西向き住戸！採光良好！
◆令和7年完工の築浅！
◆ウォークインクローゼット1箇所含む全居室収納＆他にも収納スペースあり！
◆リビングの家族との会話が弾む対面式キッチン！
◆食洗機＆浴室暖房乾燥機付きで家事がらくらく！
◆モニター付きインターホン付き！来客のお顔が分かり安心♪
◆スーパーが徒歩約2分、コンビニ・ドラッグストアが徒歩約7分圏内！お買い物に便利！
◆小学校が徒歩約5分！通学距離が短く安心！
物件概要
| 価格 | 5,699万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町字上中町 3号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『鳴海』 徒歩6分 (約450m) 名鉄名古屋本線『左京山』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ東海道本線『南大高』 バス乗車17分 名古屋市営バス 名鉄鳴海 停 徒歩9分 (約650m) |
||
| 建物面積 | 105㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第R07SHC117592号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 135.08㎡(40.86坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約8.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・20m高度地区・緑化地域・日影規制/3h-2h/4m・都市緑地法 | ||
| 小学区 | 鳴海小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 鳴海中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・ローソン鳴海駅東店：徒歩約5分（約350m） ・スーパーヤマダイ鳴海店：徒歩約2分（約100m） ・スギ薬局六田店：徒歩約7分（約550m） ・なるぱーく：徒歩約14分（約1,100m） ・スクルドエンジェル保育室さきょうやま園：徒歩約9分（約700m） ・鳴海幼稚園：徒歩約10分（約800m） ・平岩クリニック：徒歩約5分（約350m） ・平岩病院：徒歩約5分（約400m） ・三菱UFJ銀行鳴海支店/有松出張所/豊明支店：徒歩約7分（約550m） ・名古屋下中郵便局：徒歩約5分（約400m） ・六条第一公園：徒歩約5分（約350m） |
||
| 物件番号 | 4809295 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 隆司
4LDK・南西向き住戸！収納スペースが豊富で物が多くても安心！名鉄名古屋本線「鳴海駅」まで徒歩約6分、スーパーが徒歩約2分、小学校が徒歩約5分の立地でファミリーの方にもおすすめ！ぜひご検討下さい！