～内見予約受付中～
◆ペット可！
◆「丸の内駅」まで徒歩約5分！
◆R8,9月リフォーム済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
CATV
BS
CS
可動間仕切
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK20畳以上
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
セキュリティ充実
内装リフォーム済
南西角部屋
南向
3方角住戸
2沿線利用可
3沿線以上利用可
スーパーが近い
ペット相談
～内見予約受付中～
◆ペット可（細則あり）！
◆桜通線・鶴舞線「丸の内駅」まで徒歩約5分！
◆東山線「伏見駅」まで徒歩圏内！2駅3路線利用可！
◆南西角部屋！採光&通風良好♪
◆ウォークインクローゼット1箇所含む全居室収納＆他にも収納スペースあり！
◆独立性の高いキッチンで調理に集中しやすい！
◆食洗機＆浴室乾燥機付きで家事がらくらく！
◆モニタ付きオートロック、防犯カメラなどセキュリティ充実♪
◆コンビニが徒歩約2分、スーパー・ドラッグストアが徒歩約7分！生活に便利♪
◆保育園が徒歩約5分、幼稚園・小中学校が徒歩圏内！子育てしやすい環境！
◆R8,9月リフォーム済！
【交換】キッチン/浴室/トイレ/洗面/建具
【張替】フローリング/クッションフロア
【貼替】全室クロス
物件概要
| 価格 | 5,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区丸の内１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『丸の内駅』 徒歩5分 (約350m) 名古屋市鶴舞線『丸の内駅』 徒歩5分 (約350m) 名古屋市東山線『伏見駅』 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 90.25㎡ | 所在階 | 14階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.39㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年09月 床 ・全室クロス ・建具 【張替】フローリング/クッションフロア |
||
| 総戸数 | 37戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2004年(平成16年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 東レ建設（株） | ||
| 管理会社 | 近鉄住宅管理（株） 名古屋支店 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（集団防火） | ||
| 小学区 | 丸の内小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 丸の内中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,940円/月 | 修繕積立金 | 8,660円/月 |
| その他費用 | CATV:525円/月 |
||
| 備考 | ・ローソンストア100名古屋丸の内店：徒歩約2分（約120m） ・丸一ストアー円頓寺店（スーパー）：徒歩約7分（約550m） ・ウエルシア名古屋丸の内2丁目店：徒歩約7分（約550m） ・テラッセ納屋橋：徒歩約13分（約1,000m） ・クオリスキッズ丸の内保育園：徒歩約5分（約350m） ・名古屋市立第三幼稚園：徒歩約10分（約750m） ・MARUクリニック：徒歩約7分（約500m） ・中日病院：徒歩約11分（約850m） ・あいち銀行名古屋中央支店：徒歩約5分（約400m） ・名古屋景雲橋郵便局：徒歩約5分（約350m） ・景雲橋小園：徒歩約3分（約230m） ・愛知県図書館：徒歩約7分（約550m） ・名古屋城：徒歩約15分（約1,200m） |
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| 物件番号 | 4888136 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
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