◆バス停「山ノ田」まで徒歩約4分！
◆4SLDK南東向き！
◆R7,9月白蟻点検完了予定！
【間取り】
4LDKの間取りは、リビングで一緒に過ごす時間と、プライベートを確保する空間を両立。
また収納スペースも充実しており、生活用品やお子様のおもちゃなどを整理整頓しやすい仕様になっています
【外観】
名古屋市地下鉄東山線「上社駅」徒歩約18分（約1,400m）
名古屋市地下鉄東山線「一社駅」徒歩約19分（約1,500m）
コンビニ、スーパーまで徒歩約5分圏内なので、お買い物に便利です。
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【外観】 名古屋市地下鉄東山線「上社駅」徒歩約18分（約1,400m） 名古屋市地下鉄東山線「一社駅」徒歩約19分（約1,500m） コンビニ、スーパーまで徒歩約5分圏内なので、お買い物に便利です。 
【リビング】 明るいリビングです。 お気に入りのインテリアでお住まいを想像してみるのも楽しいですね！ 
【ダイニング】 風通しもよく明るいダイニングスペース。 ご家族集まって楽しく食事やお茶の時間を楽しんでください♪ 
【眺望写真】 2階のバルコニーからの眺め 
【キッチン】 木目調の収納と優しいピンクのタイルが、どこか懐かしくも設備充実のキッチン 
【洗面台】 清潔感のあるシンプルな洗面化粧台。 鏡裏には収納スペースがあり、洗面まわりの小物をすっきりと整理できます 
【浴室】 明るいピンクのタイルの浴室。 湯船に入ってリラックスして、一日の疲れをゆっくり癒して下さい -
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付きのトイレ 
【収納】 2階の約4.9帖のウォークインクローゼット。 季節ものの衣類や、かさばる荷物もまとめて収納できる広さがあります 
【洋室】 広さにゆとりのある約8.3帖のお部屋は、ベッドやソファを置いても圧迫感がなく、快適な暮らしを実現します 
【洋室】 2面採光でいつでも明るく、子どもにも安心の住環境。風通しも良いので湿気がこもりにくく、家族みんなが快適に過ごせそうな空間です 
【和室】 客間として、お子様の遊び場として、また布団を敷いて寝室として使うなど、様々な用途で活用できます。押入れも備え付けてあり、お布団や季節ものの収納にも便利です 
【納戸】 2階の約2.4帖の納戸。 窓がついているため、明るく、湿気がこもりにくいお部屋に 
【収納】 掃除道具や生活用品をまとめてしまえる、あると嬉しい収納スペースです -
【玄関】 すりガラスの入ったドアからは自然光が差し込み、明るく爽やかな印象を与える玄関 
【廊下】 2階の廊下の様子 
【収納】 シューズクロークがあるので玄関前の収納スペースが充実しています 
【駐車場】 屋根付き駐車場(左部分)の様子。 雨が降っても出入りなどが楽ですね♪ 
【外観写真】 いつでも、何なりとお気軽にお問合せください。 ご内見予約随時受付中！ ご連絡お待ちしております 
【庭】 お部屋から直接出入りできる専用庭付き 
【エントランス】 ポストや表札スペースも完備され、機能性とデザイン性を両立しているエントランス -
【前面道路含む現地写真】 前面道路の様子
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
バス
浴室に窓
トイレ
洗面所独立
和室
2面採光
出窓
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
◆バス停「山ノ田」まで徒歩約4分！東山線「上社駅」まで直通♪
◆4SLDK南東向き！多用途に使える納戸付き♪
◆ウォークインクローゼットを含む全居室収納！
◆床下収納付き！備蓄品など収納できます！
◆キッチンと洗面所が繋がっている2WAYでアプローチ可能！
◆コンビニ・スーパーが徒歩約5分圏内！
◆小学校が徒歩約1分、他教育施設が徒歩約10分圏内！
◆R7,9月白蟻点検完了予定！
物件概要
| 価格 | 4,999万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区上菅２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『上社』 徒歩18分 (約1400m) 名古屋市東山線『上社』 バス乗車14分 名古屋市営バス 山ノ田 停 徒歩4分 (約270m) 名古屋市東山線『一社』 徒歩19分 (約1500m) |
||
| 建物面積 | 公113.69㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1991年(平成3年)03月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2025年09月 【点検】白蟻 |
||
| 土地面積 | 公183.11㎡(55.39坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約7.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・外壁後退距離(m)1.0・10m高度地区・緑化地域・都市機能誘導区域外・居住誘導区域内 | ||
| 小学区 | 北一社小学校 徒歩1分 (約74m) | 中学区 | 猪高中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄東山線 上社駅 徒歩21分 (約1610m) 地下鉄東山線 一社駅 徒歩18分 (約1400m) 名古屋市立北一社小学校 徒歩2分 (約160m) 名古屋市立猪高中学校 徒歩10分 (約760m) ローソン 名東区文教台店 徒歩7分 (約560m) スギドラッグ文教台店 徒歩6分 (約450m) DCMカーマ 香流店 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市立猪高幼稚園 徒歩10分 (約750m) ひだまりクリニック 徒歩4分 (約300m) 名古屋つつじが丘郵便局 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | ・ローソン名東区文教台店：徒歩約4分（約260m） ・旬楽膳名古屋・地アミ店（スーパー）：徒歩約5分（約350m） ・スギドラッグ文教台店：徒歩約6分（約450m） ・DCM香流店：徒歩約14分（約1,100m） ・猪子石第二保育園：徒歩約9分（約650m） ・名古屋市立猪高幼稚園：徒歩約10分（約750m） ・ひだまりクリニック：徒歩約4分（約300m） ・名東区休日急病診療所：徒歩約10分（約800m） ・中日信用金庫名東支店：徒歩約7分（約550m） ・名古屋つつじが丘郵便局：徒歩約9分（約700m） ・廻間公園：徒歩約2分（約120m） ・名古屋市名東図書館：徒歩約5分（約350m） |
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| 物件番号 | 4351270 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 隆司
4SLDK南東向き、多用途に使える納戸付き物件！バス停「山ノ田」まで徒歩約4分、コンビニ・スーパーが徒歩約5分圏内、小学校が徒歩約1分の好立地でファミリー層におすすめです！ご内見予約も随時受付中！是非ご検討ください♪