～内見予約受付中～
◆鳴海駅まで徒歩約10分！
◆南西向き住戸！
◆LDK約20帖以上！
【間取り】
土地面積133.57㎡、延床面積106.08㎡、4LDKのお家です。南東向き住戸、採光良好！LDK約20帖以上で広々とした空間に！
【外観】
名鉄名古屋本線「鳴海駅」まで徒歩約10分。
コンビニ・ドラッグストアまで徒歩約5分圏内、スーパーまで徒歩約10分。
保育園まで徒歩約6分、小学校まで徒歩約2分とファミリー層に是非おすすめです！
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【外観】 名鉄名古屋本線「鳴海駅」まで徒歩約10分。 コンビニ・ドラッグストアまで徒歩約5分圏内、スーパーまで徒歩約10分。 保育園まで徒歩約6分、小学校まで徒歩約2分とファミリー層に是非おすすめです！ 
【リビング】 リビングは 折り上げ天井を採用し、ワンランク上の開放感とデザイン性を実現。明るく開放的な縦長リビングは、家具の配置がしやすく、家族のくつろぎ空間として最適です♪ 
【ダイニング】 ダイニングでは、料理する時間がもっと楽しくなるカウンターキッチンを採用、リビングとの一体感を演出し、コミュニケーションが自然と生まれる場所です。 
【キッチン】 最新設備を備えたシステムキッチンが、お料理、お片付けの作業効率を大幅にUPします。 
【洗面所】 清潔感のある独立洗面台を備えた洗面所と、使い勝手の良い脱衣スペース。朝の身支度も快適に行えます。 
【浴室】 白と茶色の色合いの浴室は気分も落ち着く空間となっています。ゆったりとバスタブにつかり、一日の疲れを癒してください。寒さにやさしい浴室暖房と雨の日のお洗濯もスムーズにする、浴室乾燥システム付きです。 
【トイレ】 1階トイレの様子。 トイレは2ヶ所とも最新の温水洗浄機能付きです。 -
【トイレ】 2階トイレの様子。 
【洋室】 5.1帖洋室です。全居室フローリング仕様で掃除がしやすく清潔感のある快適な住空間を実現します。 
【洋室】 5.7帖洋室です。 
【洋室】 北側バルコニーに面した4.7帖洋室です。 
【洋室】 ウォークインクローゼット付き9.2帖洋間の様子 
【玄関】 玄関には便利な姿見付き。外出前に身だしなみをさっと確認できる、あると嬉しいポイントです。 
【収納】 廊下にある収納です。 -
【その他室内】 浴室の操作板と、インターホン。インターホンはモニター付きで、セキュリティ面でも安心です。 
【外観写真】 是非ご内覧にお越し下さい！ ご予約随時受付中。 ご連絡お待ちしております。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
南西向
吹抜
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
両面バルコニー
庭
主な特徴
セキュリティ充実
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
即引渡可
即入居可
～内見予約受付中～
◆名鉄名古屋本線「鳴海駅」まで徒歩約10分！
◆JR東海道本線「大高駅」まで徒歩圏内！2駅2路線利用可♪
◆4LDK南西向き住戸！採光良好♪
◆LDK約20帖以上＆洋室1室が約9帖以上！広々空間♪
◆ウォークインクローゼット＆ファミリークロークあり！
◆対面キッチンで家族を見守りながら調理ができる！
◆食洗機＆浴室乾燥機付き！家事楽々♪
◆モニター付きインターホン等でセキュリティ安心！
◆コンビニ・ドラッグストアが徒歩約5分圏内、スーパーが徒歩約10分！
◆小学校が徒歩約2分、保育園・幼稚園が徒歩約8分圏内！
物件概要
| 価格 | 4,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町字中汐田 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『鳴海』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ東海道本線『大高』 徒歩13分 (約1000m) |
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| 建物面積 | 106.08㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第R07SHC125426号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 133.57㎡(40.40坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・31m高度地区・緑化地域・日影規制/4h-2.5h/4m | ||
| 小学区 | 緑小学校 徒歩2分 (約140m) | 中学区 | 左京山中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・セブンイレブン名古屋中汐田店：徒歩約3分（約230m） ・ヤマダイVerde鳴海駅店（スーパー）：徒歩約10分（約800m） ・スギドラッグ鳴海南店：徒歩約5分（約400m） ・なるぱーく：徒歩約13分（約1,000m） ・鳴海そらいろ保育園：徒歩約6分（約450m） ・鳴海幼稚園：徒歩約8分（約600m） ・ひばりファミリークリニック：徒歩約5分（約400m） ・平岩病院：徒歩約14分（約1,100m） ・碧海信用金庫鳴海支店：徒歩約8分（約600m） ・名古屋鳴海郵便局：徒歩約7分（約500m） ・汐田公園：徒歩約5分（約400m） ・名古屋市緑区役所：徒歩約13分（約1,000m） |
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| 物件番号 | 4805293 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田島 心
4LDK南西向き住戸、LDK約20帖以上で広々とした空間！鳴海駅まで徒歩約10分、コンビニ・ドラッグストアが徒歩約5分圏内、小学校が徒歩約2分でファミリー層におすすめの物件です！是非ご検討ください♪