◆ペット可！
◆東山線・鶴舞線「伏見駅」まで徒歩約9分！
◆R8,4月リフォーム完了予定！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人常駐
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南西角部屋
南向
3方角住戸
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
ペット相談
コンシェルジュサービス
◆ペット可！（飼育細則あり）
◆東山線・鶴舞線「伏見駅」まで徒歩約9分！
◆桜通線「国際センター駅」まで徒歩圏内！3路線利用可！
◆南西角部屋・両面バルコニー！採光&通風良好♪
◆LDKに隣接する和室はキッズスペースや客間にも！
◆全居室収納&他にも収納スペースあり！お部屋が片付く♪
◆宅配BOXあり！不在時でも荷物を受けとれる！
◆保育園、小学校が徒歩約1分圏内！通学距離が短く安心！
◆コンビニ、ショッピングセンターが徒歩約5分圏内！お買い物に便利♪
◆R8,4月リフォーム完了予定！
【交換】キッチン/浴室/トイレ/洗面/洗濯機防水パン/建具/照明器具/レースカーテン
【張替】フローリング/クッションフロア
【貼替】クロス/襖
【表替】畳
物件概要
| 価格 | 4,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『伏見』 徒歩9分 (約700m) 名古屋市鶴舞線『伏見』 徒歩9分 (約700m) 名古屋市桜通線『国際センター』 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 83.07㎡ | 所在階 | 15階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向14.50㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【交換】洗濯機防水パン 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・建具 【張替】フローリング/クッションフロア 【貼替】クロス/襖 【表替】畳 【交換】照明器具/レースカーテン |
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| 総戸数 | 120戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1999年(平成11年)02月築 | 建物構造 | SRC (一部 RC ) |
| 施工会社 | 西松建設（株） | ||
| 管理会社 | （株）合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 3000円/月 【駐輪場】あり 料金： 200円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（集団防火） | ||
| 小学区 | 栄小学校 徒歩1分 (約64m) | 中学区 | 前津中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年05月上旬 |
| 管理費 | 15,730円/月 | 修繕積立金 | 17,530円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄伏見駅 徒歩9分 (約700m) 国際センター駅 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市立栄小学校 徒歩1分 (約64m) 仲ノ町公園 徒歩2分 (約150m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート名古屋栄一丁目店：徒歩約2分（約81m） ・テラッセ納屋橋：徒歩約5分（約400m） ・ウィズブック保育園栄：徒歩約1分（約79m） ・大須幼稚園：徒歩約15分（約1,200m） ・重工大須病院：徒歩約14分（約1,100m） ・岡崎信用金庫名古屋支店：徒歩約6分（約450m） ・名古屋栄一郵便局：徒歩約5分（約400m） ・仲ノ町公園：徒歩約2分（約150m） ・白川公園：徒歩約7分（約550m） |
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| 物件番号 | 4629568 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
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