【間取り】
専有面積92.97㎡の3LDKです。
LDK部分は18帖超えの広さ！
【外観】
このマンションの12階角部分に位置するお部屋です。
鶴舞線・JR中央本線「鶴舞駅」まで徒歩約9分の立地！
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【外観】 このマンションの12階角部分に位置するお部屋です。 鶴舞線・JR中央本線「鶴舞駅」まで徒歩約9分の立地！ 
【リビング】 収納も充実の採光あるリビングです 
【ダイニング】 バルコニーに隣接しているのに加え2面採光で明るいダイニング 
【眺望写真】 12階バルコニーから広がる気持ちの良い眺望です 
【キッチン】 食洗機・ガス式3口コンロなど設備の揃った対面式キッチンは、サイドの勝手口からバルコニーへも直接アクセス可能。家事に便利な仕様が嬉しいですね。 
【洗面台】 鏡に幅のある3+1面鏡タイプの洗面台です 
【洗面所】 洗面所に設置された洗濯パン -
【浴室】 シックな内装の浴室には、室内の広さを感じやすい横向きの浴室鏡が設置されています 
【トイレ】 タンクレスで手洗い場も配置された広めのトイレ 
【洋室】 バルコニーに出られる窓のついた東側6帖の洋室 
【洋室】 玄関から突き当たりにある西側6帖の洋室。 全ての居室にはクローゼットが設置されています！ 
来客があってもプライバシーの守られやすいレイアウトの廊下 
【廊下】 下部の棚上にインテリアや小物アイテムを置けるタイプのシューズボックス 
【玄関】 整然とした玄関スペース（マンション共用部より撮影） -
【エレベータ】 エレベーター完備 
【ロビー】 採光に配慮された明るいエントランスホール 
【駐車場】 屋内外平面式の敷地内駐車場 
【エントランス】 モダンなデザインでまとめられたマンションエントランス 
【その他屋外】 北東側から撮影した建物の外観写真 
【洋室】 東側6帖洋室のクローゼットです 
【共用部分】 マンション共用部の一角には宅配ボックスと集合ポストがそれぞれ対面で配置されています -
【ロビー】 マンション1階にはモニタ付きオートロックが設置されています 
北東側4.5帖洋室のクローゼットです 
【エントランス】 別方向から撮影したエントランスの外観写真 
【外観写真】 西側から撮影したマンション建物の外観写真
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
インターネット接続可
ディンプルキー
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
3面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
内装リフォーム済
南東角部屋
3方角住戸
2沿線利用可
3沿線以上利用可
テニスコートが近い
スーパーが近い
高層階
ペット相談
～当日案内可能～
◆ペット飼育可！（細則あり）
◆鶴舞線・JR中央本線「鶴舞駅」まで徒歩約9分！名城線「東別院駅」まで徒歩約10分！3路線利用可！
◆3方南東角部屋＆12階なので陽当たり・風通し・眺望良好！
◆食洗機・浴室乾燥機・シャワー付洗面台など便利な設備あり！
◆オートロック・ディンプルキーなどが揃ってセキュリティ良好♪
◆スーパーまで徒歩約8分！ドラッグストアまで徒歩約9分！
◆R4,10月リフォーム済！
【交換】キッチン/バス/洗面台/給湯器/建具/洗濯パン/洗濯水栓
【貼替】フローリング/全室クロス/フロアタイル/エコカラット
物件概要
| 価格 | 4,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区千代田４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『鶴舞』 徒歩9分 (約700m) 名古屋市鶴舞線『鶴舞』 徒歩9分 (約700m) 名古屋市名城線『東別院』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 92.97㎡ | 所在階 | 14階建/12階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向25.91㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2022年10月 キッチン・浴室・洗面・給湯器 【交換】洗濯パン/洗濯水栓 【内装】2022年10月 床 ・全室クロス ・建具 【貼替】フロアタイル/エコカラット |
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| 総戸数 | 83戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1993年(平成5年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | （株）フジタ | ||
| 管理会社 | （株）大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：23,000円/月 料金帯：18,000円/月～23,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（集団防火） | ||
| 小学区 | 橘小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 伊勢山中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 14,900円/月 | 修繕積立金 | 13,950円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立伊勢山中学校 徒歩24分 (約1900m) マックスバリュ千代田店 徒歩4分 (約300m) DCMカーマ 名古屋白金店 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート名古屋千代田店：徒歩約3分（約180m） ・ヤマナカつるまい店：徒歩約8分（約600m） ・スギ薬局上前津店：徒歩約9分（約650m） ・DCM名古屋白金店：徒歩約10分（約800m） ・ウィズブック保育園鶴舞：徒歩約2分（約94m） ・松元幼稚園：徒歩約10分（約800m） ・木村クリニック：徒歩約1分（約73m） ・名古屋大学医学部附属病院：徒歩約14分（約1,100m） ・名古屋七本松郵便局：徒歩約4分（約300m） ・千代田南公園：徒歩約4分（約300m） ・鶴舞公園（園内にテニスコートあり）：徒歩約8分（約600m） |
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| 物件番号 | 3801686 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
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