【間取り】
開放感のある天井高と23.6帖の広々LDK。
ご家族が自然と集まる広々とした空間です。
【外観】
地下鉄東山線、名城線「本山駅」まで徒歩9分！
ペット飼育可能（飼育細則有）
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【外観】 地下鉄東山線、名城線「本山駅」まで徒歩9分！ ペット飼育可能（飼育細則有） 
【ロビー】 ロビーにある集合ポストです。 
【エントランス】 明るく落ち着いたエントランスです。 
【共用部分】 屋内駐輪場です。バイクも置けます♪ 
【駐車場】 屋内駐車場です。 
【前面道路含む現地写真】 外観道路北側です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
2WAYキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
照明器具
ペット足洗場
モニタ付オートロック
LDK20畳以上
和室
全居室6畳以上
出窓
フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
トランクルーム
押入
天袋
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
最上階
上階無
ペット相談
~当日案内可能~
◆ペット可！（飼育細則あり）
◆東山線・名城線「本山駅」まで徒歩約9分！
◆最上階・南向きバルコニー！採光・通風良好♪
◆LDKは広々使える約23.6帖！更に全居室6帖以上♪
◆キッチン・洗面室が行き来可能！効率的な家事動線♪
◆敷地内駐車場継承可能♪
◆家事がらくらく食洗機＆浴室乾燥機付き！
◆保育園、幼稚園、小学校が徒歩約6分圏内！
◆お買い物施設も徒歩圏内♪
◆R6,6月リフォーム済！
【交換】キッチン/バス/トイレ/洗濯パン/給湯器
【貼替】全室クロス
【張替】フロアタイル
【設置・新調】照明器具/エアコン1基/畳
物件概要
| 価格 | 5,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町５丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『本山』 徒歩9分 (約650m) 名古屋市名城線『本山』 徒歩9分 (約650m) 名古屋市東山線『東山公園』 徒歩12分 (約900m) |
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| 専有面積 | 壁芯 94.16㎡ | 所在階 | 4階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.96㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年06月 キッチン・浴室・トイレ・給湯器 【交換】洗濯パン 【内装】2024年06月 床 ・全室クロス 【張替】フロアタイル 【設置】照明器具/エアコン1基 【新調】畳 |
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| 総戸数 | 37戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2004年(平成16年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）麦島建設 | ||
| 管理会社 | （株）ライフポート西洋 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：19,000円/月 料金帯：6,000円/月～19,000円/月 距離：10m 【バイク置き場】空有 料金：1000円/月 【駐輪場】空有 料金：100円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 10m高度地区 | ||
| 小学区 | 東山小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 東星中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 14,600円/月 | 修繕積立金 | 19,770円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄東山線・名城線 本山駅 徒歩9分 (約650m) 地下鉄東山線 東山公園駅 徒歩12分 (約900m) 名古屋市立東山小学校 徒歩5分 (約400m) 名古屋市立東星中学校 徒歩22分 (約1700m) コノミヤ 東山店 徒歩10分 (約750m) 猫洞保育園 徒歩5分 (約400m) わかば幼稚園 徒歩6分 (約450m) 小林医院 徒歩3分 (約220m) 名古屋猫洞郵便局 徒歩4分 (約300m) 東山通公園 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート千種本山店：徒歩約7分(約550m) ・コノミヤ東山店：徒歩約10分（約750m） ・ココカラファイン猫洞店：徒歩約4分(約290m) ・服部本山ビル（ビル内にスーパー、ドラッグストアあり）：徒歩約9分（約700m） ・猫洞保育園：徒歩約5分（約400m） ・わかば幼稚園：徒歩約6分(約450m) ・小林医院：徒歩約3分（約220m） ・あいち銀行 東山中央支店：徒歩約10分（約800m） ・名古屋猫洞郵便局：徒歩約4分（約300m） ・東山通公園：徒歩約8分(約600m) ・東山動植物園：徒歩約13分（約1,100m） |
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| 物件番号 | 3916871 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
お客様に寄り添いながら、資金計画や住宅ローン、
リフォームに関することまで、親身になってご相談を承ります。
お部屋のご購入・ご売却の、その後のお客様の暮らしを見据えたサポートをさせて頂きます。