【間取り】
専有面積99.26㎡、３LDKのお部屋です。
LDK20帖超え！ひろびろ空間♪
全居室収納のうえ、サービスルーム、トランクルーム他、収納力たっぷりな物件です。
【外観】
ペット可！
東山線「東山公園駅」まで徒歩約9分の立地。
コンビニ・ドラッグストアまで徒歩約10分圏内。
保育園、幼稚園、小学校が徒歩10分圏内。
ファミリー層におすすめです！
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【外観】 ペット可！ 東山線「東山公園駅」まで徒歩約9分の立地。 コンビニ・ドラッグストアまで徒歩約10分圏内。 保育園、幼稚園、小学校が徒歩10分圏内。 ファミリー層におすすめです！ 
【リビング】 南側の大きな窓からたっぷりと自然光が差し込む、明るく開放的なリビング！ 家族が自然と集まるくつろぎの場所になりますね♪ 
【ダイニング】 料理をしながらコミュニケーションが生まれる、カウンターキッチン付きダイニング。 お子さまの様子を見守ったり、来客時のおもてなしにも最適です♪ 
【眺望写真】 2階バルコニーから気持ちの良く広がる眺望。 L字型バルコニーは、幅もあって毎日の暮らしのリラックス空間としても機能しそう。 
【キッチン】 キッチンスペースは広めにとってあり、バルコニーとも直接行き来できるようになっています。 最新設備のシステムキッチンが作業効率を大幅にアップ！ 
【洗面所】 洗面所には便利な収納スペース付き！ 毎日の生活に嬉しい、すっきり片付く設計です。 
【浴室】 白を基調とした落ち着いた空間で、大きいバスタブに浸かり一日の疲れをゆっくり癒してください♪ 寒さに優しい浴室暖房と、雨の日のお洗濯を手助けする浴室乾燥システム付きです。 -
【トイレ】 収納に困らない、実用的な棚付きトイレ。 トイレットペーパーや掃除用具、芳香剤などをスッキリ収納でき、見た目も清潔感たっぷりです。 
【洋室】 西側バルコニーに面した7帖洋室の様子 
【洋室】 全居室フローリング仕様となっており、お掃除など手入れも楽に 
【玄関】 コンパクトながらも収納力の高い玄関で、スッキリとした空間を実現。 白色で統一された空間は明るさと清潔感があり、毎日気持ちよく、住む人を送り出してくれそう♪ 
【廊下】 LDKから玄関方面へと向かう廊下の様子 
【その他屋外】 共用通路通路から見た玄関の様子。 玄関横には便利なトランクルームがあります♪ 
【エレベータ】 エレベータ完備 -
【ロビー】 高級感あふれるロビーは、繊細なデザインと質感たっぷりの素材で、贅沢な空間に 
【エントランス】 スタイリッシュで高級感のあるエントランスは、ホテルライクな佇まい。 住まう方と訪れる方を、スマートにお迎えします 
【共用部分】 屋内にある駐輪場は、明るく雨風も凌げて嬉しい設計ですね♪ 
【駐車場】 敷地内平面駐車場の様子 
【外観写真】 是非ご内覧にお越し下さい！ ご予約も随時受付中。 ご連絡お待ちしております 
【納戸】 6帖のゆとりある広さに加え、クローゼットを完備したサービスルーム。 居室としてはもちろん、ワークスペースや趣味のお部屋、ゲストルームなど多彩な用途に対応できます♪ 
【共用部分】 共用の郵便受けスペース。 不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス完備です -
【収納】 廊下にある収納
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
モニタ付オートロック
LDK20畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
納戸
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
L字型バルコニー
宅配BOX
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南西角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
ペット相談
～当日案内可能～
◆ペット可！（細則あり）
◆東山線「東山公園駅」まで徒歩約9分！
◆東山線・名城線「本山駅」まで徒歩圏内！2路線利用可♪
◆家事がらくらく食洗機＆浴室乾燥機あり！
◆リビングダイニングが見渡せるカウンターキッチン♪
◆全居室収納付！他収納スペース・トランクルームもあり♪
◆LDK20帖超え！ひろびろ空間♪
◆オートロック・宅配BOX設置済み！セキュリティ安心♪
◆コンビニ・ドラッグストアまで徒歩約10分圏内！
◆保育園、幼稚園、小学校が徒歩10分圏内！
◆R6,8月リフォーム済
【交換】浴室/トイレ/洗面/ガスコンロ/洗濯パン/建具（一部）
【設置】食洗機/ランドリー可動棚/玄関収納/照明器具
【張替】網戸/フローリング
【貼替】全室クロス/フロアタイル
物件概要
| 価格 | 5,080万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区東明町３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『東山公園』 徒歩9分 (約700m) 名古屋市東山線『本山』 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市名城線『本山』 徒歩13分 (約1000m) |
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| 専有面積 | 壁芯 99.26㎡ | 所在階 | 5階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向25.70㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【交換】ガスコンロ、洗濯パン 【設置】食洗機/ランドリー可動棚 【内装】2024年08月 床 ・全室クロス ・建具 【張替】網戸/フローリング（LDK、玄関土間、各居室） 【設置】照明器具/玄関収納 【交換】建具（一部） 【貼付】フロアタイル |
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| 総戸数 | 46戸(事：0戸 住：42戸) | 面積 | |
| 築年月 | 2003年(平成15年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大末建設（株） | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：11,000円/月 料金帯：1,000円/月～11,000円/月 距離：10m 【バイク置き場】あり 料金： 300円/月 【駐輪場】あり 料金： 100円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 30% / 100% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 10m高度地区 | ||
| 小学区 | 東山小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 東星中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 16,500円/月 | 修繕積立金 | 26,810円/月 |
| その他費用 | 町会費:0円/月 その他負担金:2835円 施設管理費：月額2,835円 町内会費：年額2,400円 |
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| 周辺環境 | 地下鉄東山線 東山公園駅 徒歩9分 (約700m) 地下鉄東山線・名城線 本山駅 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市立東山小学校 徒歩10分 (約750m) 名古屋市立東星中学校 徒歩17分 (約1300m) ファミリーマート千種猫洞通店 徒歩6分 (約450m) コノミヤ 東山店 徒歩11分 (約850m) ココカラファイン 猫洞店 徒歩8分 (約600m) わかば幼稚園 徒歩9分 (約650m) 愛知銀行東山支店 徒歩9分 (約700m) 名古屋猫洞郵便局 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート千種猫洞通店：徒歩約6分（約450m） ・コノミヤ東山店（スーパー）：徒歩約11分（約850m） ・ココカラファイン猫洞店：徒歩約8分（約600m） ・服部本山ビル（施設内にスーパー、ドラッグストアあり）：徒歩約14分（約1,100m） ・ののかぜ保育園：徒歩約9分（約650m） ・わかば幼稚園：徒歩約9分（約650m） ・小林医院：徒歩約8分（約600m） ・愛知銀行東山支店：徒歩約9分（約700m） ・名古屋猫洞郵便局：徒歩約7分（約550m） ・新池どんぐりひろば：徒歩約5分（約350m） ・東山動植物園（正門案内所）徒歩約13分（約1,000m） ・名古屋市千種図書館：徒歩約14分（約1,100m） |
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| 物件番号 | 4003378 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
お客様に寄り添いながら、資金計画や住宅ローン、リフォームに関することまで、親身になってご相談を承ります。お部屋のご購入・ご売却の、その後のお客様の暮らしを見据えたサポートをさせて頂きます。気になることなどどんなことでもぜひ一度お気軽にお尋ねください！