値下げ物件
～内見予約受付中～
◆ペット可
◆ショッピングセンターまで徒歩約4分
◆R8,3月リノベ済
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
インターネット接続可
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
全室南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
リバーサイド
スーパーが近い
即引渡可
即入居可
ペット相談
～内見予約受付中～
◆ペット可（細則あり）！
◆南向きバルコニー！採光良好♪
◆全居室収納スペースあり！物が多くても片付く！
◆家事がらくらく食洗器&浴室乾燥機付き♪
◆浴室は便利なオートバス＆暖房乾燥機付き！
◆お車をお持ちの方に嬉しい近隣駐車場確保済み！
◆ショッピングセンターが徒歩約4分！生活に便利♪
◆小学校、中学校が徒歩約9分圏内！子育てしやすい環境♪
◆R8,3月リノベーション済！
【交換】キッチン/浴室/トイレ/洗面/給湯器/建具/シューズボックス/分電盤
【貼替】クロス
【張替】フローリング/クッションフロア
物件概要
| 価格 | 1,399万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『茶屋ヶ坂』 徒歩14分 (約1100m) 名鉄瀬戸線『瓢箪山』 徒歩17分 (約1300m) 名古屋市東山線『栄』 バス乗車29分 名鉄バス 汁谷 停 徒歩8分 (約600m) |
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| 専有面積 | 壁芯 61.60㎡ | 所在階 | 12階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.65㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・建具 【貼替】クロス 【張替】フローリング/クッションフロア 【交換】シューズボックス/分電盤 |
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| 総戸数 | 48戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | （株）松村組 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：9,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部60% 含む) / 300%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・45m高度地区（一部31m高度地区） | ||
| 小学区 | 千代田橋小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 千種中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,500円/月 | 修繕積立金 | 10,250円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄名城線 茶屋ヶ坂駅 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市立千代田橋小学校 徒歩9分 (約650m) 名古屋市立千種中学校 徒歩4分 (約280m) アピタ千代田橋店 徒歩4分 (約270m) ホームセンターコーナン 砂田橋店 徒歩15分 (約1200m) 自由ヶ丘丘幼稚園 徒歩14分 (約1100m) 佐橋内科クリニック 徒歩8分 (約600m) 岐阜信用金庫香流橋支店 徒歩12分 (約900m) 名古屋汁谷郵便局 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート守山小六町店：徒歩約8分（約600m） ・アピタ千代田橋店：徒歩約4分（約270m） ・ドラッグセイムス守山新城店：徒歩約9分（約700m） ・ひだまりkids千代田橋保育園：徒歩約7分（約550m） ・自由ヶ丘幼稚園：徒歩約14分（約1,100m） ・佐橋内科クリニック：徒歩約8分（約600m） ・国家公務員共済組合連合会東海病院：徒歩約9分（約700m） ・岐阜信用金庫香流橋支店：徒歩約12分（約900m） ・名古屋汁谷郵便局：徒歩約9分（約650m） ・猪々道公園：徒歩約7分（約500m） |
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| 物件番号 | 4641181 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
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