～内見予約受付中～
◆ペット可！
◆駅まで徒歩約10分！
◆R7,12月リフォーム済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
オートロック
防犯カメラ
和室
フローリング
フローリング張替
クローゼット
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
アルコーブ
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南向
スーパーが近い
即引渡可
即入居可
ペット相談
～内見予約受付中～
◆ペット可（細則あり）！
◆名鉄線「小幡駅」まで徒歩約10分！
◆南向きバルコニーで採光&通風良好！
◆全居室収納完備！
◆家族を見守りながら作業できる対面キッチン！
◆LDK隣接の和室あり！キッズスペースなど用途によって使い分け可能！
◆オートロック付きでセキュリティ安心！
◆不在時でも安心！宅配ボックスあり！
◆コンビニ、スーパーまで徒歩約4分圏内、ドラッグストアまで徒歩約8分圏内！
◆保育園、幼稚園まで徒歩約7分圏内！
◆公園まで徒歩約7分でお子様連れにもオススメ！
◆R7,12月リフォーム済でピカピカ！
【交換】キッチン/バス/洗面台/トイレ
【貼替】クロス 等
【張替】フローリング 等
物件概要
| 価格 | 1,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区小幡太田 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『小幡』 徒歩10分 (約800m) 名鉄瀬戸線『瓢箪山』 徒歩17分 (約1300m) |
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| 専有面積 | 壁芯 68.33㎡ | 所在階 | 9階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.74㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年12月 壁、天井 ・床 【貼替】クロス 等 【張替】フローリング 等 |
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| 総戸数 | 24戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2002年(平成14年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）新井組 | ||
| 管理会社 | （株）ユーホーム | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：7,000円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高45m高度地区 | ||
| 小学区 | 廿軒家小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 守山中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,300円/月 | 修繕積立金 | 26,900円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩10分 (約800m) 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩17分 (約1300m) 名古屋市立守山中学校 徒歩18分 (約1400m) フェルナ 小幡南店 徒歩4分 (約290m) 小幡 もりの風保育園 徒歩7分 (約500m) 小幡あさひ幼稚園 徒歩6分 (約450m) 名古屋千代田郵便局 徒歩2分 (約130m) 守山区役所 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート守山千代田店：徒歩約2分（約130m） ・フェルナ小幡南店（スーパー）：徒歩約4分（約290m） ・ドラッグセイムス守山新城店：徒歩約8分（約600m） ・小幡もりの風保育園：徒歩約7分（約500m） ・小幡あさひ幼稚園：徒歩約6分（約450m） ・高橋内科：徒歩約6分（約450m） ・守山区休日急病診療所：徒歩約14分（約1,100m） ・岐阜信用金庫守山支店：徒歩約2分（約150m） ・名古屋千代田郵便局：徒歩約2分（約130m） ・苗代公園：徒歩約7分（約500m） ・守山区役所：徒歩約13分（約1,000m） |
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| 物件番号 | 4833478 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 隆司
ペット可（細則あり）！名鉄線「小幡駅」まで徒歩約10分で通勤や移動に便利！南向きバルコニーで採光&通風良好！コンビニ、スーパーまで徒歩約4分圏内、ドラッグストアまで徒歩約8分圏内でお買い物に便利！保育園、幼稚園まで徒歩約7分圏内、公園まで徒歩約7分でお子様連れにもオススメ！是非とも一度ご内覧頂ければと思います！