【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ3箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
CATV
インターネット接続可
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット2箇所
シューズボックス
両面バルコニー
南面バルコニー
坪庭
中庭
ウッドデッキ
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック要
セットバック済
南側道路面す
テニスコートが近い
スーパーが近い
2階建
即入居可
二世帯向
～当日案内可能～
◆二世帯利用可能な3LDKの母家＋事務所等に利用可能な離れの2棟構成！
◆桜通線「瑞穂運動場西駅」徒歩約3分！「新瑞橋駅」徒歩約10分圏内！2路線利用可♪
◆各フロアに水回りあり！フロア内で生活が完結できる♪
◆母家にウォークインクローゼット2か所！
◆食洗機をはじめ、各所に便利な設備が充実♪
◆照明器具設置済みなので初期費用を抑えられます！
◆夏場は中庭でBBQや水遊びはいかが？
◆小・中学校が徒歩約5分、スーパー・ドラッグストアが徒歩約10分圏内など、周辺環境充実！
◆桜の名所「山崎川」や「瑞穂公園（パロマ瑞穂スポーツパーク）」徒歩圏内！
◆R6,3月リフォーム済！
＜母家＞
【交換】キッチン/バス/洗面台/トイレ/カップボード
【貼替】クロス（2階）/フロアタイル（玄関）
【塗装】壁天井（1階）
＜離れ＞
【交換】キッチン
【張替】タイルカーペット（事務所）/フロアタイル（給湯室・脱衣・トイレ）
【塗装】壁天井（全室）
物件概要
| 価格 | 9,550万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区甲山町１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『瑞穂運動場西』 徒歩3分 (約240m) 名古屋市桜通線『新瑞橋』 徒歩9分 (約650m) 名古屋市名城線『新瑞橋』 徒歩9分 (約650m) |
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| 建物面積 | 公124.25㎡ (1F:65.33㎡ 2F:58.92㎡ 居住用途以外:31.51㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2007年(平成19年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 合金メッキ鋼板葺(一部 RC ) 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向 |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【交換】カップボード 【外装】2024年03月 外壁 ・屋根 【内装】2024年03月 壁、天井 ・床 【塗装】壁・天井（1階、別棟全室） 【貼替】フロアタイル（玄関、別棟給湯室・脱衣室・トイレ）、タイルカーペット（別棟） |
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| 土地面積 | 公270.55㎡(81.84坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約2.3m 間口 約11.30m |
| 私道 | セットバック | 要：8.43㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・15m高度地区 | ||
| 小学区 | 瑞穂小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 津賀田中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 瑞穂小学校 徒歩6分 (約440m) 津賀田中学校 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋瑞穂通5丁目店：徒歩約5分（約400m） ・ヤマダイ瑞穂店（スーパー）：徒歩約7分（約550m） ・ドラッグスギヤマ豊岡通：徒歩約8分（約600m） ・イオンモール新瑞橋（施設内に食品売場、ドラッグストア、内科あり）：徒歩約15分（約1,200m） ・若葉保育園：徒歩約3分（約170m） ・白竜幼稚園：徒歩約7分（約500m） ・鈴木内科小児科医院：徒歩約4分（約300m） ・瑞穂郵便局：徒歩約4分（約250m） ・瑞穂ヶ丘公園：徒歩約10分（約800m） ・パロマ瑞穂スポーツパーク（テニスコート、市立図書館あり）：徒歩約13分（約1,000m） ・名古屋市瑞穂区役所：徒歩約14分（約1,100m） |
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| 物件番号 | 3804089 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
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