値下げ物件
～当日案内可能～
◆名城線・鶴舞線「八事駅」まで徒歩約8分！
◆R5,12月リフォーム済！
【間取り】
専有面積72.78㎡の3LDKです
【外観】
このマンションの4階に位置するお部屋です。
名城線・鶴舞線「八事駅」まで徒歩約8分の立地！
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【外観】 このマンションの4階に位置するお部屋です。 名城線・鶴舞線「八事駅」まで徒歩約8分の立地！ 
【リビング】 南向きバルコニー隣接＆東窓の2面採光で明るいリビングです 
【ダイニング】 洋室との引戸隣接で、幅広い用途で活用できそうなLDK 
【バルコニー】 面積7.74㎡の南向きバルコニーです 
【キッチン】 食洗機・ガス式3口コンロなど便利な設備が揃ったシステムキッチンです 
【洗面台】 3面鏡タイプ洗面台は便利に使えるシャワー付きです 
【浴室】 透明さを感じるデザインの浴室です。 浴室鏡は便利な縦向き仕様です -
【トイレ】 シンプルで清潔感のある内装のトイレ 
【洋室】 北側6帖の洋室です。 すべての居室は収納スペース付きです！ 
【洋室】 南側6帖の洋室です。 全ての居室はフローリング仕様です 
【収納】 廊下壁面の一部は収納スペースになっています 
【玄関】 玄関には上部に細かなインテリアや小物アイテムを置けそうなシューズボックが設置されています 
【共用部分】 玄関の外観写真です（マンション共用部から撮影） 
【エレベータ】 エレベーター完備 -
【共用部分】 宅配ボックス設置済み！ 外出中でも荷物を受け取れとても便利です 
【共用部分】 トランクルームは共用部に集合させる形で設置されています 
【共用部分】 屋内平面式の敷地内駐輪場です 
屋外平面式の敷地内駐車場です 
【エントランス】 マンションエントランスです。 奥には屋内平面式の敷地内駐車場も 
【室内設備】 ガス式3口で並行調理に便利そうなグリル付きコンロです 
【共用部分】 採光が豊かで明るい集合ポスト -
【共用部分】 共用廊下側で撮影した玄関の外観写真
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
防犯カメラ
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
テニスコートが近い
即入居可
ペット不可
～当日案内可能～
◆名城線・鶴舞線「八事駅」まで徒歩約8分！
◆バルコニー南向きで陽当たり良好！
◆食洗機・シャワー付洗面台など便利な設備あり！
◆リビングに引戸隣接洋室あり！幅広い用途で活用できます！
◆全居室収納あり！共用部集合の無償トランクルームあり！
◆徒歩圏内にショッピングモールあり！
◆R5,12月リフォーム済！
【交換】洗面台/トイレ/給湯器/建具/ガラストップコンロ
【貼替】クロス（壁・天井）/フローリング/網戸/クッションフロア
物件概要
| 価格 | 2,150万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『八事』 徒歩8分 (約600m) 名古屋市鶴舞線『八事』 徒歩8分 (約600m) 名古屋市名城線『八事日赤』 徒歩10分 (約750m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.78㎡ | 所在階 | 8階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.74㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年12月 トイレ・洗面・給湯器 【交換】ガラストップコンロ 【内装】2023年12月 壁、天井 ・床 ・建具 【貼替】網戸・クッションフロア |
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| 総戸数 | 42戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 住友建設（株） | ||
| 管理会社 | 菱晃開発（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 料金帯：2,000円/月～6,000円/月 距離：10m 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・20m高度地区 | ||
| 小学区 | 滝川小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 川名中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,700円/月 | 修繕積立金 | 15,080円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄 八事駅 徒歩12分 (約900m) 名古屋市立滝川小学校 徒歩15分 (約1200m) ファミリーマート 昭和八事店 徒歩10分 (約800m) フィールステージ八事 徒歩15分 (約1140m) イオン 八事店 徒歩13分 (約1000m) 名古屋八事郵便局 徒歩11分 (約850m) 八事富士見公園 徒歩4分 (約250m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート昭和八事店：徒歩約10分（約750m） ・フィールステージ八事：徒歩約13分（約1,000m） ・ドラッグスギヤマ八事石坂店：徒歩約13分（約1,000m） ・イオン八事ショッピングセンター（施設内に食品売場、ドラッグストアあり）：徒歩約12分（約900m） ・オリーブの実保育園：徒歩約13分（約1,000m） ・天道幼稚園：徒歩約15分（約1,200m） ・白水クリニック：徒歩約9分（約700m） ・日本赤十字社愛知医療センター名古屋第二病院：徒歩約11分（約850m） ・名古屋八事郵便局：徒歩約10分（約750m） ・八事富士見公園：徒歩約9分（約650m） ・東山公園テニスセンター：徒歩約14分（約1,100m） |
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| 物件番号 | 3693577 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
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