値下げ物件
～当日案内可能～
◆ペット可！
◆東山線「覚王山駅」徒歩約9分！
◆R5,1月リノベーション済
【間取り】
専有面積96.18㎡の比較的広い3LDKです
LDK部分は15帖以上の面積！
【外観】
このマンションの4階に位置する物件です
東山線「覚王山駅」まで徒歩約9分の立地！
-
【外観】 このマンションの4階に位置する物件です 東山線「覚王山駅」まで徒歩約9分の立地！ 
【リビング】 バルコニーは南向きなのでリビングは陽当たり良好！ 
【ダイニング】 リビングの南西部分から撮影したLDKの様子です 
【キッチン】 調理動線に優れた使いやすいL字型キッチンです 
【洗面所】 洗面所内にはシャワー付きで便利な3面鏡タイプの洗面台が設置されています 
【浴室】 木目調デザインを取り入れた、優しいイメージの内装の浴室です 
【トイレ】 清潔で落ち着ける内装のトイレです -
【洋室】 全ての居室にクローゼットが付いています 
【洋室】 北側に位置する面積10帖以上の広々とした洋室です 
【眺望写真】 南向きバルコニーからの眺望は緑豊かでとても気持ちがいいです 
【玄関】 玄関向かって右側には自由にシューズボックス等を設置できるスペースがあります 
【廊下】 廊下 
【共用部分】 玄関の外観写真です（共用部分から撮影） 
【エレベータ】 エレベーター設置済みです -
【エントランス】 さまざまな方向から建物内に移動が可能なエントランス 
【ロビー】 ロビー内に設置されている集合ポスト 
【共用部分】 屋内に設けられた駐輪場 
【駐車場】 屋外平面式の駐車場です 
【外観写真】 北東側から撮影したマンション外観写真 
【室内設備】 きれいなガス式コンロ 
【室内設備】 後片付けを楽にするビルトインタイプの食洗機 -
【室内設備】 セキュリティ設備としてモニタ付きインターホン、浴室設備としてオートバス・追焚機能が設置されています 
【洋室】 リビングと引戸隣接の洋室なので幅広い用途で活用する事が可能です 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
グリル
システムキッチン
バス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
ペット相談
～当日案内可能～
◆ペット可！（制限有）
◆東山線「覚王山駅」名城線「本山駅」2路線利用可！
◆南向き角部屋！
◆作業スペースが広いL字型キッチン！
◆各居室に収納スペースあり！
◆保育園・幼稚園・小学校徒歩圏内！
◆R5,1月リノベーション済！
【交換】キッチン/バス/洗面台/トイレ/給湯器/建具
【貼替】フローリング/全室クロス
物件概要
| 価格 | 2,222万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区法王町２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『覚王山』 徒歩9分 (約650m) 名古屋市東山線『本山』 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市名城線『本山』 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 96.18㎡ | 所在階 | 6階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.72㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2023年01月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
||
| 総戸数 | 37戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）大亜建設 | ||
| 管理会社 | （株）菱サ・ビルウェア | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：20,000円/月 料金帯：12,000円/月～20,000円/月 距離：40m 【バイク置き場】空無 料金：2000円/月 【駐輪場】空有 料金：500円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高(一部近隣商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部80% 含む) / 200%(一部300% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・15m高度地区（絶対高45m高度地区） | ||
| 小学区 | 田代小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 城山中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,000円/月 | 修繕積立金 | 12,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄東山線 覚王山駅 徒歩9分 (約650m) 地下鉄東山線・名城線 本山駅 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市立田代小学校 徒歩9分 (約700m) 名古屋市立城山中学校 徒歩12分 (約900m) フランテロゼ覚王山 徒歩12分 (約900m) 城山学院幼稚園 徒歩7分 (約500m) 城山公園 徒歩8分 (約600m) |
||
| 備考 | ・ミニストップ覚王山駅前店：徒歩約8分（約600m） ・覚王山フランテ（スーパー）：徒歩約12分（約900m） ・V・drug覚王山法王町店：徒歩約2分（約89m） ・あい保育園穂波町：徒歩約8分（約600m） ・城山学院幼稚園：徒歩約7分（約500m） ・末盛内科クリニック：徒歩約7分（約550m） ・加藤病院：徒歩約7分（約550m） ・名古屋末盛郵便局：徒歩約3分（約190m） ・城山公園：徒歩約8分（約600m） |
||
| 物件番号 | 3430675 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
【地域密着のハウスドゥ東山公園駅前店！】◆豊富な物件情報を素早くお届け◆地元だから情報が早い◆頭金０円、フルローン可！住宅ローンアドバイザーがしっかりサポートいたします◆どうぞお気軽にご連絡ください！