値下げ物件
～当日案内可能～
◆「一社駅」徒歩約10分
◆南角住戸
◆R5,12月リノベーション済
【間取り】
廊下が少ない効率的な間取りです
【ダイニング】
ダイニングテーブルを置いても開放感のある広々空間が魅力です♪
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【ダイニング】 ダイニングテーブルを置いても開放感のある広々空間が魅力です♪ 
【外観】 駅、スーパー、公園が徒歩圏内の緑豊富な住環境 
【リビング】 南西向きバルコニーと隣接しているので陽当たり良好なリビングです 
【眺望写真】 前面には高い建物もない気持ちの良い眺望です 
【キッチン】 自然光が嬉しい！作業にも集中できる造りです 
【洗面所】 脱衣にも十分な広さがある洗面所です♪ 
【浴室】 淡い色調の浴室は一日の疲れをゆっくり癒してくれそうです -
【トイレ】 便座上部には洗剤などを収納可能な戸棚が設けられています 
【洋室】 室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます 
【収納】 収納力に優れたウォークインタイプのクローゼット 
【玄関】 玄関の収納が多いのも魅力ですね 
【廊下】 居室からリビングに向かう廊下です 
【共用部分】 マンションの共用部から撮影した玄関の外観です 
【エレベータ】 エレベーターも完備 -
【ロビー】 お客様もゆったりと寛げそうなロビー 
【エントランス】 バリアフリーにも配慮。 ロビースペースは広く確保されています。 
【共用部分】 敷地内にある屋根付駐輪場 
【駐車場】 敷地内の平面駐車場 
【外観写真】 道路越しに撮影したマンションの外観写真です 
【防犯設備】 
【エントランス】 -
【キッチン】 
【浴室乾燥機】 
【洋室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
カードキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
24時間緊急通報システム
内装リフォーム済
角部屋
南向
3方角住戸
高層階
上階無
即入居可
ペット不可
～当日案内可能～
◆東山線「一社駅」徒歩約10分！
◆眺望良好な8階南角住戸！
◆雁行設計で日当たり良好！
◆LDK約19帖以上！
◆ウォークインクローゼット1箇所含む全居室収納あり！
◆浴室暖房乾燥機あり！いつでも洗濯が可能♪
◆お買い物施設が徒歩約15分圏内に多数あり！
◆保育園・幼稚園徒歩圏内！
◆公園徒歩約2分！他にも近くにあり♪
◆R5,12月リノベーション済！
【交換】キッチン/浴室/洗面台/トイレ/給排水管/建具
【貼替】フローリング/全室クロス
物件概要
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『一社』 徒歩10分 (約750m) 名古屋市東山線『星ヶ丘』 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市鶴舞線『植田』 バス乗車23分 名古屋市営バス 名東本通二丁目 停 徒歩14分 (約1100m) |
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| 専有面積 | 壁芯 98.24㎡ | 所在階 | 11階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向15.26㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2023年12月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 80戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | フジタ工業（株） | ||
| 管理会社 | 中部互光（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・20m高度地区 | ||
| 小学区 | 平和が丘小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 猪子石中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,460円/月 | 修繕積立金 | 19,795円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄東山線 一社駅 徒歩10分 (約750m) 地下鉄東山線 星ヶ丘駅 徒歩13分 (約1000m) マックスバリュ一社店 徒歩12分 (約850m) 星ヶ丘にじ保育園 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋平和が丘南店：徒歩約1分（約49ｍ） ・マックスバリュ一社店：徒歩約11分（約850ｍ） ・スギ薬局平和が丘店：徒歩約4分（約300m） ・星ヶ丘三越：徒歩約15分（約1,200m） ・星ヶ丘にじ保育園：徒歩約12分（約950m） ・星ケ丘幼稚園：徒歩約11分（約850m） ・打越かとうクリニック：徒歩約5分（約350m） ・木村病院：徒歩約14分（約1,100m） ・名古屋高社郵便局：徒歩約10分（約750m） ・平和が丘第二公園：徒歩約2分（約140m） |
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| 物件番号 | 3694881 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
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