～当日案内可能～
◆南西向き3方角部屋！
◆専有面積100㎡超！
◆セキュリティ設備充実！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
システムキッチン
独立キッチン
バス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
CATV
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK18畳以上
和室
3面採光
出窓
クローゼット
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
3面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
セキュリティ充実
南向
3方角住戸
2沿線利用可
スーパーが近い
～当日案内可能～
◆3方角部屋＆南西向き含む3面バルコニーで陽当たり・風通し良好！
◆100㎡超の広い専有面積！4居室中3部屋が面積6帖以上！
◆オートロック・ディンプルキー・防犯カメラなどセキュリティ設備が充実！
◆キッチン独立タイプ！サイドオープンカウンターでLD部分と交流も容易！
◆リビング和室隣接！幅広い用途で活用ができます！
◆全居室収納あり！廊下壁面にも収納スペースあり！
◆ドン・キホーテまで徒歩約5分！
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区香流橋２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『小幡』 徒歩23分 (約1800m) 名古屋市名城線『茶屋ヶ坂』 バス乗車9分 名古屋市営バス 猪子石西原 停 徒歩5分 (約400m) 名古屋市名城線『茶屋ヶ坂』 徒歩29分 (約2300m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 100.26㎡ | 所在階 | 7階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向18.22㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 30戸 | 面積 | 敷地:10686.33㎡ |
| 築年月 | 1997年(平成9年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）熊谷組 名古屋支店 | ||
| 管理会社 | （株）ユーホーム | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,500円/月 距離：10m 【バイク置き場】空有 料金：3600円/月 【駐輪場】空有 料金：1200円/年 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 31m高度地区 | ||
| 小学区 | 千代田橋小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 千種中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,110円/月 | 修繕積立金 | 17,300円/月 |
| その他費用 | CATV:330円/月 その他負担金:1000円 全体管理費：月額660円 全体修繕積立金：月額230円 口座振替手数料：月額110円 |
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| 周辺環境 | 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩23分 (約1800m) 地下鉄名城線 茶屋ヶ坂駅 徒歩29分 (約2300m) 名古屋市立千代田橋小学校 徒歩19分 (約1500m) 名古屋市立千種中学校 徒歩23分 (約1800m) ファミリーマート 千種香流橋店 徒歩5分 (約350m) ヤマナカ アスティ 徒歩8分 (約600m) MEGAドン・キホーテ 千種香流店 徒歩5分 (約400m) 第二自由ケ丘幼稚園 徒歩14分 (約1100m) 名古屋猪子石郵便局 徒歩10分 (約750m) 香流橋公園 徒歩3分 (約190m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート千種香流橋店：徒歩約5分（約350m） ・ヤマナカアスティ店：徒歩約8分（約600m） ・V・drug香流店：徒歩約7分（約500m） ・MEGAドン・キホーテ千種香流店：徒歩約5分（約400m） ・リーゴ京命保育園：徒歩約10分（約750m） ・第二自由ヶ丘幼稚園：徒歩約14分（約1,100m） ・いのこし病院：徒歩約10分（約800m） ・名古屋猪子石郵便局：徒歩約10分（約750m） ・香流橋公園：徒歩約3分（約190m） |
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| 物件番号 | 3528804 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
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