値下げ物件
～当日案内可能～
◆ペット可（細則あり）
◆南向き、南東角部屋
◆R5,8月リフォーム済
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食品庫
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
独立キッチン
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
防犯カメラ
和室
2面採光
フローリング
クローゼット
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南東角部屋
南向
3方角住戸
スーパーが近い
即入居可
ペット相談
～当日案内可能～
◆ペット可！（細則あり）
◆調理に集中できる独立キッチン！
◆リビングに隣接する和室あり！客間やキッズスペースに♪
◆浴室に窓があり！換気良好！
◆時間を気にせず出かけられる宅配ボックス！
◆徒歩約5分圏内に買い物施設充実！
◆R5,8月リフォーム済み！
【交換】コンロ/換気扇
【貼替】壁・天井/ウッドタイル（洋室1室）/クッションフロア（キッチン、洗面脱衣室、トイレ、玄関土間）/襖/畳表替
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区天道町５丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市上飯田線『上飯田』 徒歩13分 (約1000m) 名鉄小牧線『上飯田』 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市東山線『新栄町』 バス乗車22分 名古屋市営バス 辻町 停 徒歩6分 (約450m) |
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| 専有面積 | 壁芯 81.55㎡ | 所在階 | 8階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向15.33㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年08月 キッチン 【交換】コンロ/換気扇 【内装】2023年08月 壁、天井 【貼替】ウッドタイル（洋室1室）/クッションフロア（キッチン、洗面脱衣室、トイレ、玄関土間） 襖/畳表替 |
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| 総戸数 | 26戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2003年(平成15年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）日東建設 | ||
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,500円/月 距離：10m 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高31m高度地区 | ||
| 小学区 | 城北小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 北陵中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,635円/月 | 修繕積立金 | 12,023円/月 |
| その他費用 | 町内会費:0円/月 町内会費：年額1,800円（4月に管理費と一緒に徴収） |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋金田町店：徒歩約4分（約270m） ・フィールエクボ辻町店：徒歩約3分（約200m） ・B&Dドラッグストア辻町店：徒歩約5分（約350m） ・アピタ名古屋北店（施設内に食品売場あり）：徒歩約5分（約400m） ・コーナン名古屋北店：徒歩約4分（約280m） ・大野保育園：徒歩約6分（約450m） ・徳風幼児園：徒歩約7分（約550m） ・加藤医院：徒歩約5分（約400m） ・総合上飯田第一病院：徒歩約14分（約1,100m） ・名古屋金田郵便局：徒歩約7分（約500m） ・辻町公園：徒歩約4分（約280m） |
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| 物件番号 | 3666305 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
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