～当日案内可能～
◆桜通線「高岳駅」徒歩約4分！
◆南向き！陽当たり良好！
【間取り】
専有面積67.73㎡の2LDK！
LDK部分の面積は15帖以上！
【外観】
このマンションの5階に位置しているお部屋です
桜通線「高岳駅」まで徒歩約4分の好立地！
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【外観】 このマンションの5階に位置しているお部屋です 桜通線「高岳駅」まで徒歩約4分の好立地！ 
【リビング】 バルコニーは南向きなのでリビングの日当たりは良好です。 
【ダイニングキッチン】 キッチンにはそのまま食卓としても使えそうな、しっかりとしたカウンターテーブルが設置されています 
【キッチン】 料理にも集中できそうな壁向きのシステムキッチンです 
【洗面所】 3面鏡＆シャワー付洗面台が設置された洗面所には押入が設置されていて収納力抜群です 
【浴室】 モダンなデザインの浴室 
【トイレ】 シックで落ち着いた雰囲気のトイレ -
【洋室】 南側8帖の洋室です。 こちらの部屋からも南向きバルコニーに出られます 
【洋室】 北側6.5帖のロフト付き洋室です。 全ての居室は収納付き！ 
【眺望写真】 緑豊かで気持ちの良い眺望の広がる面積15.73㎡の南向きバルコニーです 
【玄関】 玄関収納は上下の間に小さいインテリアを並べるスペースが設けられている使い勝手の良いタイプです 
【廊下】 LDK・洗面所・北側洋室にアクセスできる廊下です 
【共用部分】 玄関の外観写真です（共用部分から撮影） 
【エレベータ】 エレベーターは設置済みです -
【エントランス】 スロープ付きのマンションエントランス 
【ロビー】 集合ポストの設置されたマンションロビーです 
【共用部分】 駐輪場は屋内平面式です 
【駐車場】 敷地内駐車場は屋内外区画式です 
【外観写真】 マンション建物の外観写真です（道路越し・北側から撮影） 
【眺望写真】 共用廊下側からの眺望です 
【洋室】 ロフト上部には棚が設置され、下部は丸ごと収納になっています -
【ダイニング】 LDKと南向き8帖の居室は引戸隣接しています 
【外観写真】 マンション1階から3階にかけては眼科のクリニックが入っています 
【キッチン】 カウンターテーブルの裏には食器などを多数しまえそうな、しっかりとした収納が設けられています
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
家具付
家電付
BS
CS
モニタ付インターホン
ロフト
LDK15畳以上
全室フローリング
収納スペース
押入
天袋
全居室収納
シューズボックス
L字型バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
南向
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
～当日案内可能～
◆桜通線「高岳駅」徒歩約4分！
◆徒歩約10分圏内で多路線利用可！
◆南向き！陽当たり良好！
◆おしゃれなカウンターキッチン付き♪
◆６.５帖の居室にはロフトベッド付き！
◆コンビニまで徒歩約2分！
◆繁華街が近く買い物など好立地！
物件概要
| 価格 | 2,500万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区東桜２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『高岳』 徒歩4分 (約270m) 名古屋市東山線『新栄町』 徒歩7分 (約550m) 名古屋市名城線『栄』 徒歩10分 (約750m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 67.73㎡ | 所在階 | 14階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向15.73㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 106戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)04月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | （株）石田組 | ||
| 管理会社 | 日本総合住生活（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 東桜小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 冨士中学校 徒歩3分 (約240m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,700円/月 | 修繕積立金 | 3,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立 冨士中学校 徒歩3分 (約240m) | ||
| 備考 | ・セブンイレブン名古屋東桜１丁目店：徒歩約2分（約140m） ・マルキ（スーパー）：徒歩約10分（約800m） ・スギ薬局東新町店：徒歩約7分（約450m） ・名古屋栄三越（施設内に食品売場あり）：徒歩約13分（約1,000m） ・泉の杜保育園：徒歩約6分（約450m） ・東桜幼稚園：徒歩約1分（約57m） ・くみた医院：徒歩約5分（約400m） ・名古屋市医師会急病センター：徒歩約9分（約650m） ・ＡＯＩ名古屋病院：徒歩約13分（約1,000m） ・名古屋高岳郵便局：徒歩約6分（約450m） ・松山公園：徒歩約3分（約170m） |
||
| 物件番号 | 3521890 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
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