値下げ物件
～当日案内可能～
◆名城線「志賀本通駅」徒歩約5分！
◆R5,8月リノベーション済！
【間取り】
専有面積65.62㎡の3LDKです。
南北2面のバルコニー面積は15.87㎡！
【外観】
このマンションの11階に位置するお部屋です
名城線「志賀本通駅」まで徒歩約5分の好立地！
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【外観】 このマンションの11階に位置するお部屋です 名城線「志賀本通駅」まで徒歩約5分の好立地！ 
【リビング】 南向きバルコニーと隣接しているのでリビングの陽当たりは良好です 
【ダイニング】 LDKのダイニング部分です 
【眺望写真】 11階バルコニーから広がる気持ちの良い眺望です 
【キッチン】 前方が壁で集中できそうな壁向きのシステムキッチンです 
【洗面所】 鏡裏収納が設けられている、3面鏡タイプの洗面台です 
【浴室】 木目調で優しいイメージの浴室です。 浴室鏡は部屋の広さを感じやすい横向きで設置されています -
【トイレ】 清潔感があり穏やかな色味で安心感のある空間になっています 
【洋室】 北西側5帖の居室です。 全ての居室はクローゼット付きです 
【洋室】 北側の3居室は、どの部屋からも北側バルコニーへアクセス可能！ 
【玄関】 下段のシューズボックスの上部にインテリアや小物を並べられる機能的な玄関収納 
【廊下】 各スペースへのアクセスの良い廊下 
【外観写真】 玄関の外観写真です（マンション共用部から撮影） 
【エレベータ】 エレベーター設置済みです -
【ロビー】 ロビーからは直接駐車場へ往来できます 
【エントランス】 モダンなデザインのマンションエントランスです 
【駐車場】 屋内外平面式の敷地内駐車場です 
【共用部分】 マンション専用のゴミ捨場 
【外観写真】 北西側から撮影したマンション建物の外観写真です 
【外観写真】 南西側から撮影したマンション建物の外観写真です 
【駐車場】 道路沿いの敷地内駐車場です -
【眺望写真】 
【洋室】 北東側5.2帖の洋室はリビングと引戸で隣接しています 
【洋室】 全ての居室はフローリングです
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
BS
インターネット接続可
モニタ付インターホン
2面採光
出窓
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
両面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター2基
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
即入居可
ペット不可
～当日案内可能～
◆名城線「志賀本通駅」徒歩約5分！
◆徒歩15分圏内で名鉄瀬戸線「清水駅」も利用可能♪
◆11階角部屋・3LDKタイプ！解放感ある眺望です！
◆両面バルコニーで採光・通風良好！
◆食洗機、浴室乾燥機付きで日々の家事の時短に！
◆全居室収納＆LDKに収納スペース＆洗面室にも収納あり♪
◆徒歩5分圏内にスーパー複数あり！
◆保育園、幼稚園、小中学校徒歩約10分圏内！
◆R5,8月リノベーション済！
【交換】キッチン/バス/トイレ/洗面台/建具
【貼替】全室クロス/床
物件概要
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区志賀本通１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『志賀本通』 徒歩5分 (約400m) 名古屋市名城線『黒川』 徒歩7分 (約550m) 名鉄瀬戸線『清水』 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 65.62㎡ | 所在階 | 15階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向15.87㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2023年08月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 94戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 大末建設（株） | ||
| 管理会社 | （株）ユーホーム | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 大杉小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 八王子中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・ローソン清水５丁目店：徒歩約3分（約200m） ・ヤマナカ清水店：徒歩約4分（約300m） ・V・drug辻本通店：徒歩約10分（約800m） ・志賀ちとせ保育園：徒歩約5分（約350m） ・若松幼稚園：徒歩約7分（約500m） ・猪子内科クリニック：徒歩約5分（約350m） ・名古屋黒川郵便局：徒歩約8分（約600m） ・稚児宮公園：徒歩約5分（約400m） ・北区役所：徒歩約6分（約450m） |
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| 物件番号 | 3557394 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
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