値下げ物件
◆ペット2匹飼育可！
◆南東角部屋＆最上階
◆広々90㎡の3LDK
◆高級スーパー隣接
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
床暖房
照明器具
インターネット接続可
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK18畳以上
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
キッズルーム
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
共用施設充実
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
フロントサービス
南東角部屋
南向
小学校徒歩10分以内
テニスコートが近い
スーパーが近い
最上階
高層階
上階無
24時間ゴミ出可
ペット相談
◆ペット2匹飼育可！（細則あり）
◆南東角部屋＆最上階で陽当たり・風通し・眺望良好！
◆広々90㎡の3LDK！居室2部屋にはウォークインクローゼットあり！
◆床暖房・スピーカーなどが揃った設備充実リビング！
◆24時間ゴミ出し可＆ディスポーザー付キッチンでゴミ負担の軽い暮らし♪
◆高級スーパーが隣接！敷地内カート置場も設置されている近さです♪
◆駐車場出入口すぐに保育園あり！幼稚園・小中学校も徒歩約10分圏内♪
物件概要
| 価格 | 6,950万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区初日町２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『瑞穂区役所』 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市名城線『総合リハビリセンター』 バス乗車4分 名古屋市営バス 市大薬学部 停 徒歩7分 (約500m) 名古屋市桜通線『桜山』 バス乗車5分 名古屋市営バス 田辺通二丁目 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 90.02㎡ | 所在階 | 8階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向19.72㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 112戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2017年(平成29年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 三井住友建設（株） | ||
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空無 料金：1500円/月 【駐輪場】空無 料金：300円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層(一部2種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 50%(一部60% 含む) / 150%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 10m高度地区 | ||
| 小学区 | 汐路小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 汐路中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 14,670円/月 | 修繕積立金 | 14,310円/月 |
| その他費用 | その他負担金:1883円 共視聴設備使用料：月額308円 設備利用料：月額1,575円 |
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| 周辺環境 | 桜山駅 徒歩18分 (約1400m) 名城線 総合リハビリセンター駅 徒歩18分 (約1400m) 汐路小学校 徒歩9分 (約650m) 名古屋市立汐路中学校 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | ・ローソン陽明小学校前店：徒歩約7分（約500m） ・サポーレ瑞穂店（スーパー）：徒歩約4分（約300m） ・V・drug瑞穂汐路店：徒歩約7分（約550m） ・こすもす保育園：徒歩約2分（約120m） ・旭キンダーの丘幼稚園：徒歩約9分（約650m） ・橋本クリニック：徒歩約10分（約750m） ・瑞穂区休日急病診療所：徒歩約15分（約1,200m） ・名古屋市立大学病院：徒歩約18分（約1,400m） ・名古屋陽明郵便局：徒歩約7分（約550m） ・初日公園：徒歩約3分（約200m） ・パロマ瑞穂テニスコート：徒歩約12分（約950m） |
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| 物件番号 | 3795137 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
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