値下げ物件
～当日案内可能～
◆ペット3匹飼育可！
◆7階＆南向きバルコニー！
◆R6,1月リフォーム済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
全居室6畳以上
複層ガラス
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
敷地内遊場
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
リバーサイド
高層階
バリアフリー
即入居可
ペット相談
～当日案内可能～
◆ペット飼育可！（3匹まで。細則あり）
◆7階＆南向きバルコニーで陽当たり・眺望良好！
◆3洋室すべて6帖以上！南側9帖のお部屋は窓際がサンルーム風の造りになってます♪
◆コンビニまで徒歩約4分！ドラッグストアまで徒歩約8分！
◆R6,1月リフォーム済！
【交換】キッチン/バス/洗面台/トイレ
【貼替】フローリング/全室クロス/クッションフロア/浴室パネル
物件概要
| 価格 | 1,348万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区香南１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『上社』 徒歩27分 (約2100m) 名古屋市東山線『本郷』 バス乗車12分 名古屋市営バス 延珠橋 停 徒歩3分 (約200m) 名古屋市東山線『上社』 バス乗車11分 名古屋市営バス 猪子石一丁目 停 徒歩7分 (約550m) |
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| 専有面積 | 壁芯 69.66㎡ | 所在階 | 10階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.94㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2024年01月 床 ・全室クロス 【貼替】クッションフロア/浴室パネル |
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| 総戸数 | 60戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1971年(昭和46年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 佐藤工業（株） | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 日勤管理 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：6,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・20m高度地区 | ||
| 小学区 | 引山小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 香流中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,700円/月 | 修繕積立金 | 8,000円/月 |
| その他費用 | 自治会費:300円/月 |
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| 周辺環境 | 地下鉄東山線 上社駅 徒歩27分 (約2100m) 名古屋市立引山小学校 徒歩10分 (約750m) 名古屋市立香流中学校 徒歩22分 (約1700m) ナフコ不二屋 引山店 徒歩14分 (約1100m) DCMカーマ 香流店 徒歩13分 (約1000m) 森孝保育園 徒歩9分 (約650m) 東名クリニック 徒歩3分 (約210m) 明徳公園 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート名東延珠町店：徒歩約4分（約300m） ・ナフコ不二屋引山店（スーパー）：徒歩約14分（約1,100m） ・スギ薬局引山店：徒歩約8分（約600m） ・DCM香流店（スーパー併設）：徒歩約13分（約1,000m） ・あい保育園香南：徒歩約4分（約260m） ・森孝保育園：徒歩約9分（約650m） ・東名クリニック：徒歩約3分（約210m） ・名古屋元補郵便局：徒歩約4分（約300m） ・九合田公園：徒歩約4分（約300m） ・明徳公園：徒歩約9分（約700m） |
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| 物件番号 | 3797483 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
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