【間取り】
専有面積109.50㎡の4LDK＆3方開放の角部屋は魅力！
LDK部分は20帖超えで広々！
【外観】
このマンションの3階角部分に位置するお部屋です。
鶴舞線「川名駅」まで徒歩約10分の立地！
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【外観】 このマンションの3階角部分に位置するお部屋です。 鶴舞線「川名駅」まで徒歩約10分の立地！ 
【リビング】 南向きバルコニーと隣接している広々リビング。 通風・陽あたり良好です！ 
【ダイニング】 独立仕様のキッチンは「洗面所-ダイニング-バルコニー」を一直線で往来できるレイアウト。 家事動線に優れています 
【バルコニー】 バルコニーから見る南向きの気持ちの良い眺望 
【キッチン】 食洗機・ガス式3口コンロなど便利な設備の揃ったシステムキッチンです 
【洗面所】 スタイリッシュなデザインの洗面台 
【浴室】 一面が木目調で優しいイメージの浴室。 浴室鏡が横向きで配置されているので室内の空間もより広く感じられそうです -
【トイレ】 穏やかな色合いで清潔感あるトイレ。 センスある内装に仕上がっています 
【洋室】 北側5.3帖の洋室。 全ての居室はフローリング仕様です 
【洋室】 北東側9帖の洋室。 出窓の張り出しはインテリアを並べたり空間的な圧迫感も軽減されるなどメリットが多いですね。 
【洋室】 南向き6帖洋室はLDKとは別の南向きバルコニーと接しています。 全ての居室はクローゼット完備！ 
【玄関】 採光窓＆シンプルデザインの容量大きめシューズボックスを設置。 おしゃれで機能性も高い玄関スペースになっています 
【共用部分】 マンション共用部からポーチ部分を含める形で撮影した、玄関の外観写真です 
【エントランス】 オートロック付きでセキュリティ安心なマンションエントランスです -
【共用部分】 マンション共用部の一角に並べられた集合ポストです 
【共用部分】 屋内平面式の敷地内駐輪場です 
【駐車場】 屋外平面式の敷地内駐車場です 
【外観写真】 マンション建物の外観写真です 
マンション建物の外観写真です 
南向き6帖洋室はリビングと直接往来できます 
【エントランス】 マンションエントランスの門扉裏手部分 -
高級感あるデザインのマンションエントランス
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
独立キッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
照明器具
インターネット接続可
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK20畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
南面バルコニー
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南東角部屋
南向
3方角住戸
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
ペット不可
◆鶴舞線「川名駅」まで徒歩約10分！
◆3階南東角住戸！日当たり＆風通し良好♪
◆20帖超えのLDK！ひろびろ空間♪
◆全居室収納！荷物が多くても安心♪
◆食洗機付き独立型キッチンと洗面所が2WAYでアプローチ可能！
◆浴室暖房乾燥機あり！いつでも洗濯が可能♪
◆敷地内駐車場が継承可能！
◆コンビニまで徒歩約4分！スーパー・ドラッグストアまで徒歩約10分圏内！
◆小中学校まで徒歩約5分！保育園まで徒歩約7分！
◆公園まで徒歩約10分圏内！
◆R6,4月上旬フルリフォーム完了！
【交換】キッチン/浴室/洗面台/トイレ/給湯器/給排水管/建具 他
【貼替】フローリング/全室クロス/フロアタイル
【設置】洗面カウンター
【張替】網戸
物件概要
| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区五軒家町 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『川名』 徒歩10分 (約750m) 名古屋市鶴舞線『いりなか』 徒歩10分 (約800m) 名古屋市桜通線『御器所』 バス乗車8分 名古屋市営バス 檀渓通三丁目 停 徒歩5分 (約350m) |
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| 専有面積 | 壁芯 109.50㎡ | 所在階 | 4階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.95㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【交換】洗面ボウル 【設置】洗面カウンター 【内装】2024年04月 床 ・全室クロス ・建具 【交換】シューズボッククス、分電盤、照明→LED、カーテンレール、スイッチ・コンセント 【貼替】フロアタイル 【張替】網戸 |
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| 総戸数 | 12戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 積水ハウス（株） | ||
| 管理会社 | ミソノサービス（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：10,000円/月 距離：10m 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 10m高度地区 | ||
| 小学区 | 八事小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 駒方中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,700円/月 | 修繕積立金 | 14,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立八事小学校 徒歩3分 (約220m) 檀渓通周辺環境 徒歩4分 (約300m) 駒方中学校 徒歩5分 (約400m) 名古屋檀溪通郵便局 徒歩7分 (約510m) セブンイレブン 名古屋駒方町店 徒歩7分 (約550m) オレンジクリニック 徒歩8分 (約570m) 駒方保育園 徒歩7分 (約530m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート昭和檀渓通四丁目店：徒歩約4分（約280m） ・成城石井石川橋店（スーパー）：徒歩約10分（約750m） ・旬楽膳石川橋店（スーパー）：徒歩約10分（約750m） ・ドラッグスギヤマ石川橋店：徒歩約9分（約650m） ・駒方保育園：徒歩約7分（約550m） ・松栄保育園：徒歩約14分（約1,100m） ・いわた整形・外科・内科クリニック：徒歩約7分（約550m） ・聖霊病院：徒歩約10分（約800m） ・名古屋檀溪通郵便局：徒歩約7分（約500m） ・南分公園：徒歩約7分（約550m） ・川名公園：徒歩約10分（約750m） |
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| 物件番号 | 3810653 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
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