値下げ物件
～当日案内可能～
◆ペット可！
◆バルコニー南向きで良質な日照！
◆R4,11月リフォーム済！
【間取り】
専有面積81.75㎡の3LDK！和室隣接のLDK部分の面積は15帖以上！
【外観】
このマンションの3階に位置している物件です。
名城線「自由ヶ丘駅」まで徒歩約11分のアクセス
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【外観】 このマンションの3階に位置している物件です。 名城線「自由ヶ丘駅」まで徒歩約11分のアクセス 
【リビング】 リビングには床暖房も。また南向きの良好な日差しが入って暖かいです 
【洋室】 全ての居室には収納が付いています 
【和室】 和室に設置された収納は奥行きがしっかりある押入れタイプです 
【ダイニング】 和室はリビングと隣接しているので幅広い用途で活用することが可能です 
【キッチン】 3口ガスコンロや食洗機付で便利なキッチンで調理しながら暖かなリビングに集まる家族を見守ることができます 
【洗面所】 縁なしの大きさを感じさせる鏡の洗面台です 鏡裏に収納もあり！ -
【浴室】 シックな内装に纏められた浴室は、浴室鏡が横向きなので広さを感じられます 
【トイレ】 引戸横向きで座るのが楽なタンクレス風のトイレです 
【眺望写真】 バルコニーからは視線の通った良好な眺望が広がっています 
【玄関】 玄関右手に設置された大容量の収納スペースです 
【廊下】 リビングから玄関まで真っ直ぐと伸び、各部屋への動線が機能的に振り分けられた廊下です 
【玄関】 共用部分から見たマンション玄関扉の外観です 
【エレベータ】 エレベーターは設置済みです -
【エントランス】 おしゃれなエントランスに設置されたインターホンはモニタ付きです 
【ロビー】 高級感のある内装のロビーです 
【共用部分】 区画決めされた屋内の駐輪場です 
【駐車場】 平面式の駐車場です 
【前面道路含む現地写真】 前面道路越しに見たマンションの外観です
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
CATV
インターネット接続可
光インターネット
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
24時間換気システム
クローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
車寄
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
テニスコートが近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
外観タイル張
24時間ゴミ出可
ペット相談
～当日案内可能～
◆ペット飼育可！（細則あり）
◆バルコニー南向きで良質な日照！
◆リビング和室隣接！幅広い用途で使用できます！
◆24時間ごみ出し可能です♪
◆全居室収納あり！廊下・リビングに収納スペースあり！
◆保育園・幼稚園・小中学校が徒歩約8分圏内！
◆徒歩圏内にショッピングセンターあり！
◆R4,11月リフォーム済！
【交換】キッチン/建具
【貼替】全室クロス/クッションフロア/畳（表替）/襖
物件概要
| 価格 | 4,098万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区富士見台２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『自由ヶ丘』 徒歩11分 (約850m) 名古屋市名城線『茶屋ヶ坂』 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市名城線『砂田橋』 バス乗車5分 名古屋市営バス 茶屋ケ坂 停 徒歩12分 (約950m) |
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| 専有面積 | 壁芯 81.75㎡ | 所在階 | 6階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.76㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2022年11月 キッチン 【内装】2022年11月 全室クロス ・建具 ・他[【貼替】クッションフロア・畳（表替）・襖] |
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| 総戸数 | 148戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2010年(平成22年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：12,000円/月 料金帯：2,000円/月～12,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 100% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 10m高度地区 | ||
| 小学区 | 富士見台小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 千種台中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 17,170円/月 | 修繕積立金 | 9,730円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄名城線 自由ヶ丘駅 徒歩11分 (約850m) 地下鉄名城線 茶屋ヶ坂駅 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市立富士見台小学校 徒歩4分 (約250m) 名古屋市立千種台中学校 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート 自由ケ丘店 徒歩7分 (約550m) 富士見台フランテ 徒歩8分 (約600m) V・drug 光が丘店 徒歩11分 (約850m) アピタ千代田橋店 徒歩13分 (約1000m) 名古屋希望丘郵便局 徒歩7分 (約500m) 茶屋ヶ坂公園 徒歩4分 (約280m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート自由ヶ丘店：徒歩約7分（約550ｍ） ・富士見台フランテ（スーパー）：徒歩約8分（約600ｍ） ・V・drug光が丘店：徒歩約11分（約850m） ・アピタ千代田橋店（施設内にスーパーあり）：徒歩約13分（約1,000m） ・富士見の森こども園：徒歩約5分（約400ｍ） ・自由ヶ丘幼稚園：徒歩約6分（約450ｍ） ・自由ヶ丘医院：徒歩約3分（約240ｍ） ・国家公務員共済組合連合会東海病院：徒歩約13分（約1,000m） ・名古屋希望丘郵便局：徒歩約7分（約500m） ・茶屋ケ坂公園：徒歩約4分（約280m） |
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| 物件番号 | 3356886 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
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