◆全室南向！
◆閑静な住宅街！
◆居室（洋室）が2階に集約！
◆リビング部に床暖房設置！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
食品庫
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
エアコン
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
全室南向
総合病院徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
ゴルフ場が近い
閑静な住宅街
2階建
開発分譲地内
◆全室南向！通風・採光良好♪
◆閑静な住宅街！開発分譲地内につき車通りも少なく落ち着いた住環境♪
◆居室（洋室）が2階に集約！メリハリのある間取り♪
◆リビング部に床暖房設置！冬でもあったかくつろぎの空間♪
◆家族を見渡せるカウンターキッチン！便利な床下収納・食品庫&勝手口付き♪
◆各フロアにトイレあり！夜間も安心♪
◆2階西側洋室は2部屋に分割可能！（別途間仕切施工必要）分割しても両室6帖以上♪
◆駐車場は2台横並びで駐車可！車の出し入れも楽々♪
◆牧野ヶ池緑地など、周辺は自然を感じられます♪
物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区梅森坂１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『平針』 徒歩35分 (約2800m) 名古屋市東山線『星ヶ丘』 バス乗車15分 名古屋市営バス 梅森坂 停 徒歩4分 (約270m) 名古屋市鶴舞線『平針』 バス乗車17分 名古屋市営バス 梅森坂 停 徒歩4分 (約270m) |
||
| 建物面積 | 公103.51㎡ (1F:52.17㎡ 2F:51.34㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2017年(平成29年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向 |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公176.4㎡(53.36坪) | 接道 | 南側幅 約6.0m 間口 約5.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 10m高度地区 | ||
| 小学区 | 前山小学校 徒歩24分 (約1900m) | 中学区 | 牧の池中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立牧の池中学校 徒歩10分 (約760m) ミニストップ 名古屋梅森坂2丁目店 徒歩3分 (約190m) MiO香久山 徒歩20分 (約1540m) 梅森坂幼稚園 徒歩4分 (約320m) 独立行政法人国立病院機構 東名古屋病院 徒歩11分 (約870m) 牧野ヶ池緑地 徒歩6分 (約470m) |
||
| 備考 | ・ミニストップ名古屋梅森坂2丁目店：徒歩約3分（約240m） ・西友高針店：徒歩約22分（約1,700m） ・V・drug梅森坂店：徒歩約6分（約450m） ・MiO香久山（ショッピングセンター／施設内にコンビニ・スーパーあり）：徒歩約18分（約1,400m） ・うめもりざか保育園：徒歩約9分（約700m） ・名古屋市立梅森坂幼稚園：徒歩約4分（約300m） ・ふくしまファミリー内科：徒歩約11分（約850m） ・東名古屋病院：徒歩約9分（約650m） ・名古屋梅森坂郵便局：徒歩約7分（約500m） ・牧野ヶ池緑地（園内にゴルフ場隣接）：徒歩約3分（約220m） |
||
| 物件番号 | 3787734 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
【地域密着のハウスドゥ東山公園駅前店！】◆豊富な物件情報を素早くお届け◆地元だから情報が早い◆頭金０円、フルローン可！住宅ローンアドバイザーがしっかりサポートいたします◆どうぞお気軽にご連絡ください！