～当日案内可能～
◆小型犬飼育可能！
◆角部屋＆南東向き！
◆R5,12月リフォーム済！
【間取り】
全居室バルコニー付きです！
【外観】
東山線「覚王山駅」「池下駅」２駅が徒歩圏内
スーパーも徒歩圏内の好物件！
-
【外観】 東山線「覚王山駅」「池下駅」２駅が徒歩圏内 スーパーも徒歩圏内の好物件！ 
【リビング】 開放感あふれる広々としたリビングです 
【ダイニング】 広くゆったりと家族揃って寛げそうなリビングスペース 
【眺望写真】 建物が高台にあるので、とても気持ちの良い眺望が広がっています 
【バルコニー】 ゆったりと寛げそうな明るいバルコニー 
【キッチン】 高級感あるキッチン。 対面式なので、料理等しながらリビングの家族と会話や食器のやりとりなどをスムーズに交わすことができます 
【洗面所】 収納力と機能性に優れたお手入れもラクラクそうな洗面所です -
【浴室】 大きな浴槽は一日の疲れを癒してくれそうです 
【トイレ】 機能付きトイレです 手洗いの水栓も付いていて使いやすそうです 
【洋室】 南側バルコニーに面した明るい居室 
【納戸】 二部屋をつなぐ位置にあるウォークスルークローゼット 
【収納】 廊下の収納も豊富で便利です 
【玄関】 広めの、落ち着いた雰囲気の玄関 
【エレベータ】 エレベーター完備 -
【共用部分】 ロビーに設置された集合ポスト 
【エントランス】 上品なイメージのマンションエントランスです 
【共用部分】 駐輪場は屋内式！雨に濡れる心配なし♪ 
【駐車場】 敷地にある平面式の駐車場です 
【外観写真】 道路越しに撮影したマンションの外観写真です 
【室内設備】 
【エントランス】 -
【リビング】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
2面採光
出窓
全室フローリング
フローリング張替
ウォークスルークローゼット
収納スペース
全居室収納
2面バルコニー
ルーフバルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南東角部屋
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
ペット相談
～当日案内可能～
◆小型犬飼育可能！
◆角部屋＆南東向きで陽当たり・風通し良好！
◆100㎡超の広々とした専有面積！
◆キッチンはオープンタイプで解放感あり！
◆2つの居室はウォークスルークローゼットを介して繋がっています♪
◆徒歩圏内にはショッピングセンターあり！
◆R5,12月リフォーム済！
【交換】キッチン/バス/洗面台/トイレ/給湯器
【貼替】クロス/フローリング
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区御棚町３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『覚王山』 徒歩11分 (約850m) 名古屋市東山線『池下』 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市桜通線『吹上』 バス乗車9分 名古屋市営バス 日進通五丁目 停 徒歩2分 (約150m) |
||
| 専有面積 | 内法 102.17㎡ | 所在階 | 6階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向8.00㎡ |
| その他 | 8.00㎡ 2600円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2024年01月 外壁 排水管更新 【内装】2023年12月 壁、天井 ・床 【その他】2023年12月 間取り変更 |
||
| 総戸数 | 33戸(事：5戸 住：28戸) | 面積 | |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）新井組 | ||
| 管理会社 | （株）ライフポート西洋 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：15,000円/月 距離：10m 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高(一部2種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・20m高度地区（一部31m高度地区を含む） | ||
| 小学区 | 田代小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 城山中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 20,400円/月 | 修繕積立金 | 15,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東山線 覚王山駅 徒歩11分 (約850m) 名古屋市立田代小学校 徒歩10分 (約800m) 名古屋市立城山中学校 徒歩13分 (約1000m) フランテロゼ覚王山 徒歩10分 (約750m) 名古屋春岡郵便局 徒歩8分 (約600m) |
||
| 備考 | ・ファミリーマート千種田代本通四丁目店：徒歩約7分（約550m） ・フランテロゼ覚王山（スーパー）：徒歩約10分（約750m） ・サンクレア池下（施設内にスーパー、ドラッグストア、内科あり）：徒歩約12分（約950m） ・かわさき保育園：徒歩約9分（約650m） ・広路幼稚園：徒歩約13分（約1000m） ・みやざわクリニック：徒歩約5分（約350m） ・愛知学院大学歯学部附属病院：徒歩約14分（約1,100m） ・名古屋春岡郵便局：徒歩約8分（約600m） ・丸山公園：徒歩約6分（約450m） |
||
| 物件番号 | 3733602 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
【地域密着のハウスドゥ東山公園駅前店！】◆豊富な物件情報を素早くお届け◆地元だから情報が早い◆頭金０円、フルローン可！住宅ローンアドバイザーがしっかりサポートいたします◆どうぞお気軽にご連絡ください！