～当日案内可能～
◆桜通線「高岳駅」徒歩約5分
◆ペントハウス
◆R5,12月リノベーション済
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
CATV
インターネット接続可
可動間仕切
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK20畳以上
3面採光
出窓
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
3面バルコニー
ルーフバルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
四方角部屋
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
最上階
高層階
上階無
即入居可
楽器相談
～当日案内可能～
◆桜通線「高岳駅」まで徒歩約5分！
◆14階ペントハウスなので陽当たり・風通し・眺望のどれもが良好！
◆100㎡超のひろびろ専有面積！LDKは20帖以上・3面採光で明るく過ごせる造り♪
◆食洗機・浴室乾燥機・シャワー付洗面台など便利な設備あり！
◆敷地内平面駐車場権利あり♪（契約必須）
◆スーパー・ドラッグストアまで徒歩約5分！建物前方すぐにコンビニあり♪
◆保育園・幼稚園・小学校が徒歩約8分圏内！
◆R5,12月リノベーション済！
【交換】キッチン/バス/洗面台/トイレ/建具/給湯器/シューズボックス/分電盤
【貼替】フローリング/クロス/クッションフロア
物件概要
| 価格 | 3,999万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区泉３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『高岳』 徒歩5分 (約400m) 名古屋市東山線『新栄町』 徒歩9分 (約700m) 名古屋市桜通線『車道』 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 104.07㎡ | 所在階 | 14階建/14階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向 |
| その他 | 30.32㎡ 1200円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2018年12月 大規模修繕 【内装】2023年12月 床 ・全室クロス ・建具 【交換】シューズボックス/分電盤 【貼替】クッションフロア |
||
| 総戸数 | 60戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1993年(平成5年)06月築 | 建物構造 | SRC (一部 RC ) |
| 施工会社 | （株）銭高組 | ||
| 管理会社 | （株）大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：25,000円/月 距離：10m 【バイク置き場】あり 料金： 2400円/年 【駐輪場】あり 料金： 2400円/年 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部80% 含む) / 500%(一部400% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 葵小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | あずま中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 19,300円/月 | 修繕積立金 | 39,960円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立 あずま中学校 徒歩13分 (約1000m) | ||
| 備考 | ・ローソン東区泉三丁目店：徒歩約1分（約51m） ・マックスバリュ代官店：徒歩約5分（約400m） ・ウエルシア名古屋代官町店（コンビニ併設）：徒歩約5分（約400m） ・セントラルパーク（ショッピングモール。施設内にコンビニ、ドラッグストアあり）：徒歩約14分（約1,100m） ・葵サンフレンズ保育園：徒歩約7分（約500m） ・明星幼稚園：徒歩約7分（約500m） ・中川整形外科・内科：徒歩約2分（約100m） ・AOI名古屋病院：徒歩約9分（約650m） ・東区休日診療所：徒歩約5分（約400m） ・名古屋高岳郵便局：徒歩約4分（約300m） ・舎人公園：徒歩約4分（約280m） ・名古屋市東区役所：徒歩約11分（約850m） |
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| 物件番号 | 3740326 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
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