値下げ物件
◆ペット相談可！
◆高層8階！LDKが約25帖で広々♪
◆2019年完工の築浅物件！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
エアコン
照明器具
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK20畳以上
全居室6畳以上
フローリング
クローゼット
ウォークスルークローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
南向
小学校徒歩10分以内
テニスコートが近い
スーパーが近い
高層階
バリアフリー
ペット相談
◆ペット相談可！（規約による制限あり）
◆2019年完工の築浅物件！
◆高層8階・南向きバルコニー！採光・眺望良好！
◆LDKが約25帖で広々！ゆったり過ごせる♪
◆床暖房つきで冬もあたたか♪
◆ウォークスルークローゼットあり！荷物が多い方も安心！
◆不在時でも荷物を受け取れる宅配BOX！
◆スーパーまで徒歩約2分、ドラッグストアまで徒歩約6分！
◆「イオンモール熱田」が徒歩約10分！お買い物に便利♪
物件概要
| 価格 | 3,970万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区福江３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『金山』 徒歩18分 (約1400m) 名鉄名古屋本線『金山』 バス乗車4分 名古屋市営バス 池内町［立石橋側］ 停 徒歩4分 (約300m) 名古屋市東山線『栄』 バス乗車11分 基幹バス 高辻［北］ 停 徒歩5分 (約400m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 73.63㎡ | 所在階 | 10階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.46㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 79戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2019年(平成31年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：2,500円/月 距離：10m 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高31m高度地区 | ||
| 小学区 | 白金小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 円上中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,410円/月 | 修繕積立金 | 7,650円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スーパーマーケットバロー 高辻店 徒歩5分 (約400m) V・drug 福江店 徒歩6分 (約450m) 名古屋高辻郵便局 徒歩4分 (約300m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート熱田桜田町店：徒歩約4分（約300m） ・スーパーマーケットバロー高辻店：徒歩約2分（約120m） ・V・drug福江店：徒歩約6分（約450m） ・イオンモール熱田（施設内に食品売場、クリニックあり）：徒歩約10分（約750m） ・DCM名古屋白金店：徒歩約11分（約850m） ・白金保育園：徒歩約10分（約750m） ・高辻幼稚園：徒歩約3分（約210m） ・高辻医院：徒歩約9分（約700m） ・名古屋高辻郵便局：徒歩約4分（約300m） ・高辻公園：徒歩約3分（約230m） ・神宮東公園テニスコート：徒歩約14分（約1,100m） |
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| 物件番号 | 3789368 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
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