【間取り】
角部屋で日当たり良好の三面バルコニー！
【外観】
緑多い、落ち着いた住環境にあります
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【外観】 緑多い、落ち着いた住環境にあります 
【リビング】 開放感あふれる広々としたリビングです。 
【ダイニング】 ダイニングテーブルを置いても開放感のある大きなリビングスペース 
【バルコニー】 南向きの広々バルコニー 
【キッチン】 キッチンは独立性の高い仕様で作業もスムーズです 
【洗面所】 収納も充実の洗面台。 忙しい朝でも短い時間で効率よく、気持ちよく支度ができますね！ 
【浴室】 シックでセンスある浴室 -
【トイレ】 手洗いもついた機能的なトイレ 
【洋室】 出窓のあるおしゃれな造りの洋室 
【収納】 ウォークインクローゼットのあるお部屋が二部屋！ 
【廊下】 リビングから玄関まで直線廊下でないのでプライバシーが守られやすいです 
【収納】 下足入れは大型で収納も抜群です 
【共用部分】 奥まった玄関は独立性があります 
【エレベータ】 エレベーター設置 -
【ロビー】 お待たせするお客様も落ち着ける高級感溢れるロビー 
【共用部分】 外出時も安心の宅配ボックス 
【エントランス】 上品なイメージのマンションエントランスです 
【駐車場】 敷地内の平面駐車場 
【外観写真】 バリアフリーに考慮し、ロビースペースを広く確保しております。 
【共用部分】 
【共用部分】 -
【浴室乾燥機】 
【同型写真（キッチン）】 
【収納】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
独立キッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
冷房
暖房
床暖房
インターネット接続可
ペット用施設
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK20畳以上
3面採光
出窓
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
3面バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
宅配BOX
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南向
テニスコートが近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
ペット相談
～当日案内可能～
◆ペット可！（小型犬・猫可、3頭まで）
◆「八事日赤駅」「星ヶ丘駅」までのバス便あり！
◆3階南向き角住戸！日当たり&風通し良好♪
◆LDK約20帖！ひろびろ空間♪
◆ウォークインクローゼット2箇所含む全居室収納&収納スペースあり！
◆リビングダイニングに床暖房付！冬でもあったか寛げる空間♪
◆独立キッチンが2方向からアプローチが可能！
◆家事がらくらく食洗機&浴室暖房乾燥機付！
◆間口が広いワイドスパンタイプ！3面バルコニー♪
◆時間を気にせず荷物を受け取れる宅配BOX！
◆スーパー徒歩約10分！
◆徒歩圏内に保育園・幼稚園あり！
◆公園徒歩約10分圏内！
◆東山動植物園まで徒歩圏内！
◆R5,11月リフォーム済！
【貼替】全室クロス
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区東山元町５丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『八事日赤』 徒歩17分 (約1300m) 名古屋市名城線『八事日赤』 バス乗車5分 名古屋市営バス 東山公園テニスセンター 停 徒歩4分 (約250m) 名古屋市東山線『星ヶ丘』 バス乗車18分 名古屋市営バス 東山公園テニスセンター 停 徒歩4分 (約250m) |
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| 専有面積 | 壁芯 107.30㎡ | 所在階 | 8階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向29.99㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2023年11月 全室クロス |
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| 総戸数 | 29戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2008年(平成20年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）錢高組 | ||
| 管理会社 | （株）菱サ・ビルウェア | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：15,500円/月 料金帯：8,500円/月～15,500円/月 距離：15m 【バイク置き場】空無 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層(一部2種中高 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 30%(一部60% 含む) / 100%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 10m高度地区（一部準防火地域・15m高度地区） | ||
| 小学区 | 見付小学校 徒歩30分 (約2400m) | 中学区 | 城山中学校 徒歩33分 (約2600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 21,140円/月 | 修繕積立金 | 16,490円/月 |
| その他費用 | 町内会費:0円/月 町内会費：年額2,000円 |
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| 周辺環境 | 名古屋市立城山中学校 徒歩33分 (約2600m) ミニストップ 名古屋東山元町店 徒歩2分 (約120m) どんぐり保育園 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | ・ミニストップ名古屋東山元町店：徒歩約2分（約120m） ・フィールステージ八事（スーパー）：徒歩約10分（約800m） ・B&Dドラッグストア焼山店：徒歩約23分（約1,800m） ・緑の丘福祉会どんぐり保育園：徒歩約12分（約900m） ・栄光八事幼稚園：徒歩約10分（約800m） ・甲斐クリニック：徒歩約12分（約900m） ・名古屋山手通郵便局：徒歩約18分（約1,400m） ・裏山公園：徒歩約9分（約650m） ・東山動植物園：徒歩約11分（約850m） ・東山公園テニスセンター：徒歩約2分（約160m） |
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| 物件番号 | 3670939 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
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