【間取り】
専有面積82.65㎡のファミリー向けの物件です。
角部屋で風通しも良く、快適に過ごせそうですね。
【外観】
地下鉄鶴舞線「杁中」駅より徒歩約7分の駅近物件です。
地下鉄名城線「八事」駅より徒歩約10分です。
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【外観】 地下鉄鶴舞線「杁中」駅より徒歩約7分の駅近物件です。 地下鉄名城線「八事」駅より徒歩約10分です。 
【エントランス】 建物向かって左側にあるエントランスです。 名古屋市立滝川小学校まで徒歩約5分です。 名古屋市立川名中学校まで徒歩約12分です。 
【外観写真】 建物東側からの外観写真です。 
【駐車場】 建物向かって左側スペースにある駐車場です。 敷地内に8台分の駐車場があります。 
【前面道路含む現地写真】 建物北西からの、写真です。 徒歩約1分の所に「まこと幼児園」があります。 
【その他屋外】 建物向かって左側にある駐輪場です。 
【その他屋外】 北側道路に面したゴミ置場です。 -
【前面道路含む現地写真】 建物南西からの、道路及び、駐車場、建物の外観写真です。 
【エントランス】 建物北側に面したエントランスです。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
独立キッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング
クローゼット
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
3方角住戸
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
～当日案内可能～
◆鶴舞線「いりなか駅」まで徒歩約7分！
◆名城線・鶴舞線「八事駅」まで徒歩約10分！2路線利用可♪
◆南向き角部屋のため陽当たり良好。
◆全居室収納＆収納スペースあり！
◆LDKに繋がる和室付き！客間やキッズスペースにも♪
◆独立型キッチン！2WAYなので家事動線が取りやすい♪
◆テレビモニター付きインターホンとオートロックシステムあり♪
◆宅配ボックスあり♪外出中の宅配便も安心！
◆文教地区なので子育て世帯に良い環境です！
◆商業施設・教育施設・病院など全て徒歩圏内！
◆総合病院が徒歩約7分!
◆R6,12月リフォーム完了♪
【交換】キッチン/浴室/洗面台/トイレ/水栓/換気扇/コンロ
【張替】クッションフロア/襖
【貼替】全室クロス
【表替】畳
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『いりなか』 徒歩7分 (約500m) 名古屋市名城線『八事』 徒歩10分 (約800m) 名古屋市鶴舞線『八事』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 82.65㎡ | 所在階 | 5階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.34㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【交換】水栓（シンク・洗面台）/換気扇 コンロ 【内装】2024年06月 全室クロス 【貼替】襖（和室） 【張替】クッションフロア（洗面室・トイレ） |
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| 総戸数 | 13戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2000年(平成12年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）新井組 | ||
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 20m高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 滝川小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 川名中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 14,300円/月 | 修繕積立金 | 24,260円/月 |
| その他費用 | その他負担金:550円 共視聴施設負担金：550円/月 |
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| 周辺環境 | いりなか駅 徒歩7分 (約500m) 地下鉄 八事駅 徒歩10分 (約800m) 名古屋市立滝川小学校 徒歩5分 (約400m) 名古屋市立川名中学校 徒歩12分 (約900m) ファミリーマート 昭和滝川町店 徒歩4分 (約300m) スーパーマーケットバロー 滝川店 徒歩6分 (約450m) サンドラッグいりなか店 徒歩5分 (約350m) イオン 八事店 徒歩12分 (約900m) まこと幼稚園 徒歩1分 (約53m) 聖霊病院 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート昭和滝川町店：徒歩約4分（約300m） ・スーパーマーケットバロー滝川店：徒歩約6分（約450m） ・サンドラッグいりなか店：徒歩約5分（約350m） ・イオン八事ショッピングセンター(施設内に食品売り場、ドラッグストアあり)：徒歩約11分（約900m） ・まこと幼児園：徒歩約1分（約53m） ・南山幼稚園：徒歩約12分（約900m） ・つむぎファミリークリニック：徒歩約6分（約450m） ・聖霊病院：徒歩約7分（約500m） ・三菱UFJ銀行八事支店：徒歩約13分（約1,000m） ・名古屋杁中郵便局：徒歩約8分（約600m） ・滝川西公園：徒歩約4分（約280m） |
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| 物件番号 | 4120723 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 隆司
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