◆ペット可！
◆バス停まで徒歩約2分！
◆R8,10月リフォーム完了予定！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
ペット相談
◆ペット可（細則あり）！
◆バス停「城北小学校」まで徒歩約2分！黒川駅まで直通♪
◆8階・南向きバルコニー！眺望&採光良好！
◆洋室1室が約7帖！広々空間♪
◆和室は客間やキッズスペースなど用途によって使い分け可能！
◆ウォークインクローゼット1箇所含む全居室収納＆他にも収納スペースあり！
◆リビングの家族との会話が弾むカウンターキッチン！
◆浴室暖房乾燥機付きで家事がらくらく！
◆スーパーが徒歩約1分、コンビニ・ドラッグストアが徒歩約6分圏内！生活に便利！
◆保育園、小学校が徒歩約4分圏内！通学距離が短く安心！
◆R8,10月リフォーム完了予定！
【交換】キッチン/浴室/トイレ/洗面台
【貼替】クロス/障子/襖
【張替】フローリング
【表替】畳
物件概要
| 価格 | 3,199万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区鳩岡町１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『黒川』 徒歩18分 (約1400m) 名古屋市名城線『黒川』 バス乗車4分 名古屋市営バス 城北小学校 停 徒歩2分 (約160m) 名古屋市東山線『名古屋』 バス乗車33分 名古屋市営バス 城北小学校 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 76.34㎡ | 所在階 | 10階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.82㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年10月予定 壁、天井 ・床 ・建具 【貼替】クロス/障子/襖 【張替】フローリング 【表替】畳 |
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| 総戸数 | 61戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2004年(平成16年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）麦島建設 | ||
| 管理会社 | （株）ライフサポート西洋 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区 | ||
| 小学区 | 城北小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 北陵中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,400円/月 | 修繕積立金 | 17,940円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名城線黒川駅 徒歩18分 (約1400m) | ||
| 備考 | ・ローソン北区萩野通二丁目店：徒歩約6分（約450m） ・マックスバリュ鳩岡店：徒歩約1分（約58m） ・スギ薬局城北店48号店：徒歩約5分（約400m） ・アピタ名古屋北店：徒歩約12分（約900m） ・DCM21名古屋城北店：徒歩約5分（約400m） ・オアシスはとおか保育園：徒歩約2分（約93m） ・城北幼稚園：徒歩約9分（約700m） ・山田医院：徒歩約5分（約350m） ・あいち銀行城北支店：徒歩約6分（約450m） ・名古屋鳩岡郵便局：徒歩約5分（約400m） ・天道公園：徒歩約5分（約350m） ・名古屋市北図書館：徒歩約8分（約600m） |
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| 物件番号 | 4831745 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 隆司
ペット可（細則あり）の3LDK・8階・南向き住戸！バス停「城北小学校」まで徒歩約2分、スーパーが徒歩約1分、保育園・小学校が徒歩約4分圏内の立地でファミリーの方にもおすすめです！ぜひご検討ください！