◆「金山駅」まで徒歩約7分！
◆12階南東角部屋！
◆R8,9月リノベーション完了予定！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
II型キッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
防犯カメラ
LDK18畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
納戸
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南東角部屋
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
ペット不可
◆JR線・名鉄線・地下鉄線「金山駅」まで徒歩約7分！
◆12階南東角部屋で採光&通風良好！
◆全居室収納完備！納戸付きで収納力が豊富♪
◆家族を見守りながら作業できる対面キッチン！
◆洗い物に便利な食器洗浄乾燥機付き！
◆コンビニ、スーパー、ドラッグストアまで徒歩約7分圏内！
◆保育園、幼稚園、小学校、中学校まで徒歩約8分圏内！
◆公園まで徒歩約4分でお子様連れにもオススメ！
◆R8,9月リノベーション完了予定！
【交換】キッチン/バス/洗面台/トイレ/給排水管/建具
【貼替】全室クロス
【張替】床材
物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区正木３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『金山』 徒歩7分 (約550m) 名鉄名古屋本線『金山』 徒歩7分 (約550m) 名古屋市名城線『東別院』 徒歩13分 (約1000m) |
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| 専有面積 | 壁芯 79.65㎡ | 所在階 | 14階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.89㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年09月予定 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 84戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 不動建設（株） | ||
| 管理会社 | ミソノサービス（株） | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業(一部近隣商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部80% 含む) / 800%(一部400% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（路線防火）（道路境界から奥行11mまでの範囲） | ||
| 小学区 | 正木小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 伊勢山中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,600円/月 | 修繕積立金 | 6,700円/月 |
| その他費用 | 町内会費:0円/月 町内会費：年額3,600円（加入希望者のみ） |
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| 周辺環境 | 金山総合駅 徒歩7分 (約550m) 地下鉄東別院駅 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市立正木小学校 徒歩7分 (約550m) 名古屋市立伊勢山中学校 徒歩7分 (約500m) 認定こども園正木幼児園 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート金山正木橋店：徒歩約4分（約260m） ・イオン金山店（スーパー）：徒歩約7分（約500m） ・スギ薬局金山駅前店：徒歩約7分（約500m） ・ぽっぽ第一保育園：徒歩約8分（約600m） ・正木幼児園：徒歩約5分（約350m） ・金山ファミリークリニック：徒歩約6分（約450m） ・水谷病院：徒歩約7分（約550m） ・東海労働金庫金山支店：徒歩約1分（約28m） ・名古屋正木郵便局：徒歩約2分（約130m） ・金山公園（西）：徒歩約4分（約260m） ・アスナル金山：徒歩約5分（約350m） |
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| 物件番号 | 4791157 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
ターミナル駅「金山駅」まで徒歩約7分で通勤や移動に便利！12階南東角部屋で採光&通風良好！納戸付きで収納力が豊富♪洗い物に便利な食器洗浄乾燥機付き！コンビニ、スーパー、ドラッグストアまで徒歩約7分圏内！ちょっとしたお買い物に便利！各教育施設まで徒歩約8分圏内！公園まで徒歩約4分でお子様連れにもオススメ！是非ご検討ください！