◆東山公園駅まで徒歩約12分！
◆4LDK南西向き住戸！
◆R8,7月リフォーム完了予定！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
CATV
LDK15畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2WAYバルコニー
テラス
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
メゾネット
2沿線利用可
閑静な住宅街
ペット不可
◆東山線「東山公園駅」まで徒歩約12分！
◆4LDK南西向き住戸！採光良好♪
◆メゾネットタイプで戸建のような住戸になっております！
◆専有面積約100㎡以上！広々空間♪
◆屋上テラス付き！子どもの遊び場やガーデニングなどが楽しめる♪
◆全居室収納＆収納スペースあり！
◆食洗機付き！家事楽々♪
◆コンビニ・スーパーが徒歩圏内！
◆保育園・幼稚園が徒歩圏内！
◆R8,7月リフォーム完了予定！
【交換】キッチン/浴室/洗面台/トイレ/給湯器/建具 他
【貼替】クロス/巾木/フロアタイル
【張替】フローリング/網戸
リペア・リフォーム階段
【塗装】窓枠
【調整】サッシ
物件概要
| 価格 | 3,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区東山元町３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『東山公園』 徒歩12分 (約950m) 名古屋市名城線『名古屋大学』 徒歩17分 (約1300m) |
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| 専有面積 | 壁芯 108.33㎡ | 所在階 | 3階建/1～2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向7.82㎡ |
| その他 | 32.55㎡ 0円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【交換】洗濯水栓/洗濯パン 【内装】2026年07月予定 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】下駄箱/インターフォン/外部水栓/コンセントカバー/分電盤/ダウンライト/クローゼット/ACスリーブ/SW・コンセントプレート/建具枠/戸当たり/換気扇（1Fトイレ） 【新設】クローゼット 【貼替】クロス/巾木/フロアタイル 【張替】フローリング/網戸 【その他】2026年07月予定 リペア・リフォーム階段 【塗装】窓枠 【調整】サッシ |
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| 総戸数 | 12戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）間組 | ||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：12,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 30% / 100% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 10m高度地区 | ||
| 小学区 | 見付小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 城山中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 17,600円/月 | 修繕積立金 | 19,100円/月 |
| その他費用 | 組合費：400円 |
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| 周辺環境 | 地下鉄東山線 東山公園駅 徒歩12分 (約950m) 地下鉄名城線 名古屋大学駅 徒歩17分 (約1300m) 名古屋市立見付小学校 徒歩22分 (約1700m) 名古屋市立城山中学校 徒歩25分 (約2000m) コノミヤ 東山店 徒歩14分 (約1100m) 東山内科 徒歩11分 (約850m) 愛知銀行 東山支店 徒歩12分 (約950m) 名古屋東山郵便局 徒歩14分 (約1100m) 東山動植物園 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋東山公園駅前店：徒歩約12分（約900m） ・コノミヤ東山店（スーパー）：徒歩約14分（約1,100m） ・東山いずみ保育園：徒歩約12分（約900m） ・聖マリア学園聖マリア幼稚園：徒歩約13分（約1,000m） ・東山内科・小児科東山健康管理センター：徒歩約11分（約850m） ・あいち銀行東山支店/東山中央支店：徒歩約13分（約1,000m） ・名古屋東山郵便局：徒歩約14分（約1,100m） ・東元公園：徒歩約5分（約400m） ・東山動植物園（正門案内所）：徒歩約10分（約800m） |
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| 物件番号 | 4702501 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
4LDK南西向き住戸、専有面積約100㎡以上で広々とした空間に！東山公園駅まで徒歩約12分、コンビニ・スーパー・保育園・幼稚園が徒歩圏内でファミリーの方におすすめです！是非ご検討ください♪