【間取り】
専有面積69.80㎡、3LDKのお部屋です。
L字型バルコニーにつき、通風良好！
【外観】
ペット可！
名城線「志賀本通駅」まで徒歩約3分の好立地！
コンビニ、スーパーまで徒歩約3分圏内！
保育園まで徒歩約3分、幼稚園・小中学校まで徒歩約13分圏内と、ファミリー層におすすめです♪
-
【外観】 ペット可！ 名城線「志賀本通駅」まで徒歩約3分の好立地！ コンビニ、スーパーまで徒歩約3分圏内！ 保育園まで徒歩約3分、幼稚園・小中学校まで徒歩約13分圏内と、ファミリー層におすすめです♪ 
【リビング】 家族が自然と集まる、伸びやかな縦長リビング。家具配置もしやすく、空間を無駄なく活用できます。 
【ダイニング】 壁付けキッチンによりダイニングスペースをしっかり確保。家族でゆったり食事を楽しめます。 
【眺望写真】 3階バルコニーからの景色です。 
【キッチン】 人気のワイドなシンク、三口コンロ、食洗機など最新設備をそなえたシステムキッチンが、お料理、お片付けを快適にサポートします。 
【洗面所】 独立三面鏡洗面台と洗濯機置場が隣り合った、使い勝手の良い洗面スペース。 朝の身支度も快適に行えます。 
【浴室】 木目調のやさしい風合いが、心までほっと安らぐバスタイムを演出します♪ -
【洋室】 北・西バルコニーに面した洋室です。 
【洋室】 全居室収納&他にも収納スペースありで、お部屋が片付きます。 
【洋室】 全居室フローリング仕様で、お掃除がしやすく清潔感のある住空間を実現します。 
【廊下】 玄関からLDKへと続く廊下は一歩ずつ進むたびに、家族のくつろぎ空間へと導かれる心地よい動線です。 
【エレベータ】 エレベータ完備。 
【ロビー】 シンプルながら上質なデザインを採用したロビー。落ち着いた雰囲気の中で毎日の帰宅時に安らぎを感じられる空間です。 
【エントランス】 住まう人と訪れる人を温かく迎える、洗練されたエントランス。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備も充実し安心と快適性を兼ね備えています。 -
【共用部分】 屋内駐輪場とバイク置場です。雨風など天候の影響は受けません。 
【駐車場】 屋内機械式駐車場のようす 
【外観写真】 是非ご内覧にお越し下さい！ ご予約随時受付中。 ご連絡お待ちしております。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
可動間仕切
オートロック
モニタ付オートロック
防犯カメラ
フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
L字型バルコニー
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
スーパーが近い
即引渡可
即入居可
ペット相談
～内見予約受付中～
◆ペット可（細則あり）！
◆名城線「志賀本通駅」まで徒歩約3分！駅近！
◆L字型バルコニー！通風良好！
◆全居室収納&他にも収納スペースあり♪お部屋が片付く！
◆食洗機付き！家事時短に便利♪
◆モニター付きオートロック等でセキュリティ安心！
◆宅配BOXあり！不在時でも荷物を受けとれる♪
◆コンビニ、スーパーが徒歩約3分圏内！お買い物に便利！
◆保育園が徒歩約3分、幼稚園・小中学校が徒歩約13分圏内！子育てしやすい環境！
◆R7,9月リノベーション済！
【交換】キッチン/浴室/トイレ/洗面台/建具
【張替】フローリング
【貼替】全室クロス
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区志賀本通１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『志賀本通』 徒歩3分 (約230m) 名古屋市名城線『黒川』 徒歩9分 (約650m) 名鉄瀬戸線『尼ヶ坂』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 69.80㎡ | 所在階 | 25階建/3階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向21.64㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年09月 床 ・全室クロス ・建具 【張替】フローリング |
||
| 総戸数 | 116戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1993年(平成5年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 日本国土開発（株） | ||
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 大杉小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 八王子中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,600円/月 | 修繕積立金 | 15,140円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名城線志賀本通駅 徒歩3分 (約230m) 名城線黒川駅 徒歩9分 (約650m) フィール黒川東店 徒歩1分 (約69m) DCM 瑠璃光店 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 備考 | ・ローソン志賀本通店：徒歩約3分（約200m） ・フィール黒川東店（スーパー）：徒歩約1分（約69m） ・ツルハドラッグ瑠璃光店：徒歩約9分（約650m） ・DCM瑠璃光店：徒歩約15分（約1,200m） ・志賀ちとせ保育園：徒歩約3分（約170m） ・若松幼稚園：徒歩約10分（約750m） ・若葉通クリニック：徒歩約6分（約450m） ・北区休日急病診療所：徒歩約14分（約1,100m） ・名古屋銀行黒川支店：徒歩約8分（約600m） ・名古屋若葉通郵便局：徒歩約8分（約600m） ・稚児宮公園：徒歩約4分（約290m） ・名古屋市北区役所：徒歩約9分（約650m） ・名古屋市北図書館：徒歩約14分（約1,100m） |
||
| 物件番号 | 4812077 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 隆司
ペット可（細則あり）の3LDK・北西角住戸！名城線「志賀本通駅」まで徒歩約3分、コンビニ・スーパーが徒歩約3分圏内、保育園が徒歩約3分の立地でプレファミリーの方にもおすすめです！ぜひご検討下さい！