～内見予約受付中～
◆ペット可！
◆伏見駅まで徒歩約7分！
◆R8,4月リフォーム済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
インターネット接続可
可動間仕切
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室6畳以上
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
最上階
高層階
上階無
即引渡可
即入居可
ペット相談
～内見予約受付中～
◆ペット可！（細則有）
◆東山線・鶴舞線「伏見駅」まで徒歩約7分！
◆桜通線「丸の内駅」まで徒歩圏内！2駅3路線利用可♪
◆最上階3LDK南東住戸！採光＆眺望良好♪
◆全居室収納で片付け便利！
◆全室約6帖以上！広々空間♪
◆L字型キッチンで調理スペースが広く取れる！
◆食洗機＆浴室乾燥機付き！家事楽々♪
◆コンビニが徒歩約1分、ドラッグストアが徒歩約5分！
◆保育園・小学校が徒歩約4分圏内！
◆R8,4月リフォーム済！
【交換】キッチン/浴室/洗面台/トイレ/給湯器/建具 他
【張替】フローリング/クッションフロア
【貼替】クロス
物件概要
| 価格 | 3,199万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『伏見』 徒歩7分 (約550m) 名古屋市鶴舞線『伏見』 徒歩7分 (約550m) 名古屋市桜通線『丸の内』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 88.90㎡ | 所在階 | 11階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.70㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【交換】洗濯用水栓/洗濯パン 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】玄関収納/照明器具/分電盤/スイッチコンセント 【張替】フローリング（LDK、洋室全室、廊下）/クッションフロア（洗面室、トイレ） 【貼替】クロス |
||
| 総戸数 | 52戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)05月築 | 建物構造 | SRC (一部 RC ) |
| 施工会社 | （株）大林組 | ||
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（集団防火） | ||
| 小学区 | 栄小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | 前津中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 16,030円/月 | 修繕積立金 | 12,900円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄伏見駅 徒歩7分 (約550m) 名古屋市立栄小学校 徒歩4分 (約270m) 仲ノ町公園 徒歩3分 (約200m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋栄1御園通店：徒歩約1分（約54m） ・テラッセ納屋橋：徒歩約7分（約500m） ・スギ薬局伏見御園店：徒歩約5分（約400m） ・ウィズブック保育園栄：徒歩約4分（約290m） ・大須幼稚園：徒歩約17分（約1,300m） ・橋本内科：徒歩約2分（約140m） ・岡崎信用金庫名古屋支店：徒歩約2分（約120m） ・碧海信用金庫御園支店/御園支店パーソナルプラザ：徒歩約3分（約220m） ・名古屋栄一郵便局：徒歩約4分（約300m） ・仲ノ町公園：徒歩約3分（約200m） ・白川公園：徒歩約7分（約500m） ・大須商店街：徒歩約13分（約1,000m） |
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| 物件番号 | 4727984 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
ペット可（細則）の最上階3LDK南東住戸、リフォーム済で室内キレイ！伏見駅まで徒歩約7分、コンビニが徒歩約1分・保育園・小学校が徒歩約4分圏内でファミリーの方におすすめの物件です！是非ご検討ください♪