値下げ物件
～当日案内可能～
◆ペット可
◆名城線・鶴舞線「上前津駅」徒歩約6分
◆R6,2月リフォーム済
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
ミストサウナ
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
照明器具
CATV
ペット足洗場
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
テニスコートが近い
スーパーが近い
高層階
24時間ゴミ出可
即入居可
ペット相談
～当日案内可能～
◆ペット飼育可能！（2匹まで。細則あり）
◆名城線・鶴舞線「上前津駅」まで徒歩約6分！
◆キッチン対面式！床暖房付きリビングに集まる家族を見守りながらの調理が可能♪
◆食洗機・浴室乾燥機など家事の時短になる設備あり！
◆ウォークインクローゼット・シューズインクローゼットあり！
◆コンビニ・ドラッグストアまで徒歩約3分！スーパーまで徒歩約8分！
◆大須商店街が徒歩圏内！日用品からサブカルチャーまで色々と揃う街並みです♪
◆R6,2月リフォーム済！
【交換】トイレ/水栓（キッチン・浴室・洗面・洗濯）/ガスコンロ/シャワーホース/防水パン/照明器具/レースカーテン
【貼替】クロス（壁・天井）/フロアタイル
物件概要
| 価格 | 3,899万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区富士見町 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『上前津』 徒歩6分 (約450m) 名古屋市鶴舞線『上前津』 徒歩6分 (約450m) ＪＲ中央本線『鶴舞』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 57.12㎡ | 所在階 | 14階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.24㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年02月 トイレ 【交換】水栓（キッチン・浴室・洗面・洗濯）/ガスコンロ/シャワーホース/防水パン 【内装】2024年02月 壁、天井 【交換】照明器具/レースカーテン 【貼替】フロアタイル |
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| 総戸数 | 39戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2016年(平成28年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大鉄工業（株） | ||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空無 料金：1000円/月 【駐輪場】空有 料金：300円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（集団防火） | ||
| 小学区 | 橘小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 伊勢山中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,680円/月 | 修繕積立金 | 6,850円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立伊勢山中学校 徒歩20分 (約1600m) | ||
| 備考 | ・ファミリーマートたちばな店：徒歩約3分（約200m） ・サンエース記念橋店（スーパー）：徒歩約8分（約600m） ・スギ薬局上前津店：徒歩約3分（約210m） ・大須商店街（街中にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、内科、テニスコートあり）：徒歩約13分（約1,000m） ・ＤＣＭ名古屋白金店：徒歩約13分（約1,000m） ・中保育園：徒歩約6分（約450m） ・お東幼稚園：徒歩約10分（約750m） ・森内科クリニック：徒歩約4分（約290m） ・名古屋七本松郵便局：徒歩約5分（約400m） ・西川端公園：徒歩約2分（約140m） ・鶴舞公園（園内にテニスコートあり）：徒歩約15分（約1,200m） |
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| 物件番号 | 3782989 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
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