◆東山線「覚王山駅」まで徒歩約10分！
◆ペット飼育可能！
◆R5,12月リフォーム完了予定！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
システムキッチン
独立キッチン
バス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
インターネット接続可
オートロック
モニタ付インターホン
和室
フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
押入
全居室収納
両面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南東角部屋
南向
3方角住戸
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
バリアフリー
ペット相談
◆東山線「覚王山駅」まで徒歩約10分！
◆ペット飼育可能！（細則あり。2匹まで）
◆南西向き含む三方角部屋＆両面バルコニーで陽当たり・風通し良好！
◆南傾斜付きの高台に位置しているので眺望も良好！
◆リビング和室隣接！LDKと合わせれば20帖以上の広さ！
◆全室収納スペース・エアコンあり！
◆幼稚園・保育園・小中学校が徒歩圏内！
◆スーパーまで徒歩約9分！
◆R5,12月リフォーム完了予定！
【交換】キッチン/バス/洗面台/トイレ/建具/玄関収納/収納棚/防水パン/洗濯水栓/スイッチ/コンセント
【貼替】クロス（壁・天井）/フローリング/クッションフロア/フロアタイル/畳（表替）/襖/障子
【新設】エアコン/照明器具
物件概要
| 価格 | 3,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区御棚町３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『覚王山』 徒歩10分 (約750m) 名古屋市東山線『池下』 徒歩12分 (約900m) 名古屋市桜通線『吹上』 バス乗車9分 名古屋市営バス 日進通五丁目 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 82.43㎡ | 所在階 | 5階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向14.54㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【交換】洗濯水栓・防水パン 【外装】2014年03月 大規模修繕 【内装】2023年12月 壁、天井 ・床 ・建具 【貼替】クッションフロア・フロアタイル・畳（表替）・襖・障子 【交換】玄関収納・収納棚・スイッチ・コンセント 【取付】エアコン・照明器具 |
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| 総戸数 | 16戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2000年(平成12年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 三井建設（株） | ||
| 管理会社 | （株）三交コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：15,000円/月 料金帯：13,000円/月～15,000円/月 距離：10m 【バイク置き場】無し 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・20ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 田代小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 城山中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,430円/月 | 修繕積立金 | 21,430円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄東山線 覚王山駅 徒歩10分 (約750m) 地下鉄東山線 池下駅 徒歩12分 (約900m) 名古屋市立田代小学校 徒歩10分 (約750m) 名古屋市立城山中学校 徒歩13分 (約1000m) フランテロゼ覚王山 徒歩9分 (約700m) ドラッグユタカ 池下店 徒歩13分 (約1000m) 広路幼稚園 徒歩13分 (約1000m) 名古屋覚王山郵便局 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート千種春岡二丁目店：徒歩約8分（約600m） ・覚王山フランテ（スーパー）：徒歩約9分（約700m） ・ドラッグユタカ池下店：徒歩約13分（約1,000m） ・サンクレア池下（施設内にスーパー、ドラッグストア、内科あり）：徒歩約11分（約850m） ・かわさき保育園：徒歩約10分（約750m） ・広路幼稚園：徒歩約13分（約1,000m） ・みやざわクリニック：徒歩約4分（約300m） ・名古屋覚王山郵便局：徒歩約7分（約550m） ・二ツ池公園：徒歩約5分（約400m） |
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| 物件番号 | 3655380 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
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